委托房产合同协议

委托房产合同协议合同编号：[合同编号具体数字]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲委托乙方处理与房产相关的事宜，乙方具备处理该类事务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.具体房产信息甲方委托乙方处理位于[房产详细地址，包括所在城市、区、街道、门牌号等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房产证号为[具体房产证号码]的房产相关事宜。2.委托服务内容协助甲方办理该房产的出售、购买、租赁等交易手续，包括但不限于寻找合适的交易对象、洽谈交易条件、起草和审核交易合同等。代表甲方办理房产过户登记手续，包括但不限于准备相关文件、提交申请、缴纳税费等，确保过户手续顺利完成。协助甲方处理与房产交易相关的税务申报及缴纳事宜，确保符合国家税收法律法规的规定。解答甲方在房产交易过程中遇到的法律、政策等方面的问题，提供专业的法律意见和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解委托事项的处理进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。对乙方在处理委托事项过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方提交相关的工作成果和文件资料。2.义务向乙方提供处理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房产产权证明、身份证明、交易需求等。按照本协议的约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理委托事项，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供处理委托事项所需的资料和信息。按照本协议的约定收取委托费用。在处理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应及时告知甲方。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度处理委托事项，遵守法律法规和职业道德规范。按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的服务，确保委托事项顺利完成。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在处理委托事项过程中，如发现存在可能影响委托事项顺利进行的问题或风险，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。三、委托费用及支付方式1.委托费用双方约定，甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[x]元。该费用涵盖乙方为完成委托事项所产生的全部费用，包括但不限于律师费、手续费、差旅费等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方完成房产过户登记手续或其他主要委托事项后，甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[x]元。四、工作期限乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内开始处理委托事项，并在[预计完成时间，格式如：自本协议生效之日起[x]个工作日内完成全部委托事项]内完成全部委托事项。如因不可抗力或甲方原因导致工作延误，乙方完成工作的期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停处理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准处理委托事项，或未在约定的工作期限内完成委托事项，每逾期一日，应按照委托费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时乙方应按照委托费用的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方同意，对于在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息，应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同