委托租地合同协议

委托租地合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有租地需求，乙方具备相关土地租赁资源及服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方租赁土地事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方租赁位于[具体土地地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）。土地用途为[详细用途，如农业种植、工业仓储等]。该土地现状为[描述土地现有状况，如平整、有建筑物等]，周边配套设施情况如下：[详细说明周边交通、水电、通讯等配套设施情况]。2.服务内容乙方负责寻找符合甲方要求的土地，并与土地所有者或合法出租方进行洽谈、协商租赁事宜。协助甲方与出租方签订土地租赁合同，确保合同条款符合甲方利益，并对合同内容进行审核。在租赁过程中，协调处理可能出现的与土地租赁相关的问题，包括但不限于与出租方的沟通、争议解决等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项，及时提供符合要求的土地租赁信息及相关服务。对乙方提供的土地租赁方案、合同条款等有知情权和审核权，有权提出修改意见。在签订土地租赁合同前，有权实地查看拟租赁土地的状况。2.义务向乙方提供详细的租地需求信息，包括但不限于土地用途、面积要求、租赁期限、租金预算等，并确保所提供信息的真实性和准确性。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方开展工作，包括但不限于提供必要的文件资料、参与合同洽谈等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在履行委托事项过程中，有权根据实际情况自主开展工作，但应遵循诚实信用原则，维护甲方利益。2.义务按照甲方要求积极寻找合适的土地资源，尽最大努力为甲方找到符合条件的租赁土地。严格按照法律法规及本协议约定开展租赁活动，确保租赁行为合法合规。及时向甲方通报土地租赁进展情况，定期提供相关信息和资料，包括但不限于土地所有者或出租方的联系方式、土地租赁合同草案等。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，包括但不限于乙方寻找土地的费用、谈判费用、合同审核费用等。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方成功协助甲方与出租方签订土地租赁合同，并将合同原件交付给甲方后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、土地租赁合同的签订1.乙方应在找到符合甲方要求的土地并与出租方达成初步意向后，及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，对拟租赁土地进行实地考察。如甲方对土地无异议，乙方应协助甲方与出租方签订土地租赁合同。2.土地租赁合同的条款应符合甲方要求，包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、土地用途、双方权利义务、违约责任等。乙方应在签订合同前对合同条款进行审核，确保合同合法有效且对甲方有利。3.甲方应认真审查土地租赁合同条款，如有任何疑问或异议应及时提出。乙方应积极协助甲方与出租方协商修改，直至合同条款符合双方意愿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。若甲方提供的信息虚假或不准确，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行委托事项，未能在约定时间内为甲方找到合适的土地或协助甲方签订土地租赁合同，每逾期一日，应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金及支付违约金。若乙方在履行委托事项过程中存在故意或重大过失，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议