办公大楼建造合同标准文本

办公大楼建造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方处建造办公大楼的相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方办公大楼建造工程

1.2工程地点：______市______区______路______号

1.3工程规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米

1.4工程类型：办公楼

1.5工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程等

1.6工程工期：自合同签订之日起______个月

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）甲方负责办理工程所需的各种审批手续；

（3）甲方负责监督工程进度和质量；

（4）甲方按照合同约定支付工程款；

（5）甲方在工程竣工后对乙方提供的竣工资料进行验收。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方按照甲方要求，在约定的时间内完成工程；

（2）乙方确保工程质量符合国家有关标准和规范；

（3）乙方在工程实施过程中，严格按照设计图纸进行施工；

（4）乙方负责办理工程验收手续，并提供相关竣工资料；

（5）乙方在工程竣工后，对工程进行保修。

三、工程款支付及结算

3.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付合同总价款的______%；

（2）主体结构完工支付合同总价款的______%；

（3）装饰装修完工支付合同总价款的______%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的______%。

3.2工程款结算：乙方在工程款支付节点前，向甲方提交相应的工程进度报告和结算资料，甲方在收到资料后______个工作日内完成审核并支付工程款。

四、工程质量及保修

4.1工程质量：乙方保证工程质量符合国家有关标准和规范，工程竣工验收合格。

4.2工程保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修，保修期限为______年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付______的违约金；

（2）未按时办理审批手续的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付______的违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担修复责任，直至合格；

（3）未按时提供竣工资料的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.工程预算书

4.施工合同

5.质量保证书

6.工程保修书

7.甲方提供的场地证明文件

8.甲方办理的审批手续证明文件

9.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身办公需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）在第三方（以下简称“丙方”）提供的土地上建造办公大楼。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方办公大楼建造工程

1.2工程地点：______市______区______路______号，丙方提供的土地

1.3工程规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米

1.4工程类型：办公楼

1.5工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程等

1.6工程工期：自合同签订之日起______个月

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方拥有办公大楼的所有权及使用权；

（2）甲方负责提供工程所需的资金及相关审批手续；

（3）甲方有权对工程进度和质量进行监督；

（4）甲方按照合同约定支付工程款；

（5）甲方在工程竣工后对乙方提供的竣工资料进行验收；

（6）甲方有权要求丙方提供土地使用证明文件及办理相关审批手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方按照甲方要求，在约定的时间内完成工程；

（2）乙方确保工程质量符合国家有关标准和规范；

（3）乙方在工程实施过程中，严格按照设计图纸进行施工；

（4）乙方负责办理工程验收手续，并提供相关竣工资料；

（5）乙方在工程竣工后，对工程进行保修。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方提供办公大楼建造所需的土地；

（2）丙方负责办理土地使用证明文件及办理相关审批手续；

（3）丙方对土地使用权的真实性、合法性负责。

三、工程款支付及结算

3.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付合同总价款的______%；

（2）主体结构完工支付合同总价款的______%；

（3）装饰装修完工支付合同总价款的______%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的______%。

3.2工程款结算：乙方在工程款支付节点前，向甲方提交相应的工程进度报告和结算资料，甲方在收到资料后______个工作日内完成审核并支付工程款。

四、工程质量及保修

4.1工程质量：乙方保证工程质量符合国家有关标准和规范，工程竣工验收合格。

4.2工程保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修，保修期限为______年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付______的违约金；

（2）未按时办理审批手续的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付______的违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担修复责任，直至合格；

（3）未按时提供竣工资料的，应承担相应责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未按时提供土地使用证明文件及办理相关审批手续的，应承担相应责任；

（2）土地使用权的真实性、合法性存在问题，导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的办公需求，确保办公大楼的建设顺利进行；

2.明确丙方在土地使用方面的责任，确保甲方权益不受侵害；

3.通过引入第三方，实现风险共担，降低甲乙双方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保办公大楼的建设符合甲方需求，提高办公效率；

2.通过甲方的主导，加强对工程进度和质量的监督，保障甲方权益；

3.在合同中明确甲方的权益，提高甲方的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑施工企业，特接受甲方（以下简称“甲方”）委托，在第三方（以下简称“丙方”）提供的土地上承建一栋住宅小区。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅小区建造工程

1.2工程地点：______市______区______路______号，丙方提供的土地

1.3工程规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米

1.4工程类型：住宅小区

1.5工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程等

1.6工程工期：自合同签订之日起______个月

二、合同双方的权利和义务

2.1乙方权利与义务：

（1）乙方享有根据合同约定完成住宅小区建造工程的义务，并享有相应的工程款支付权利；

（2）乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术资料和相关审批手续；

（3）乙方有权对施工过程中的材料、设备质量进行监督，并要求甲方提供合格的材料和设备；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权对逾期付款要求赔偿；

（5）乙方在工程竣工后，有权要求甲方进行验收，并对验收合格后的工程享有所有权。

2.2甲方权利与义务：

（1）甲方享有对住宅小区建造工程的质量、进度和成本进行监督的权利；

（2）甲方有义务按照合同约定提供施工图纸、技术资料和相关审批手续；

（3）甲方有义务按照合同约定支付工程款，并保证付款及时；

（4）甲方有义务在工程竣工后按照乙方要求进行验收；

（5）甲方有义务在工程验收合格后接收并使用住宅小区。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方提供住宅小区建造所需的土地，并确保土地权属清晰；

（2）丙方有义务配合甲方和乙方办理土地使用证明文件及办理相关审批手续；

（3）丙方对土地使用权的真实性、合法性负责。

三、工程款支付及结算

3.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付合同总价款的______%；

（2）主体结构完工支付合同总价款的______%；

（3）装饰装修完工支付合同总价款的______%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的______%。

3.2工程款结算：乙方在工程款支付节点前，向甲方提交相应的工程进度报告和结算资料，甲方在收到资料后______个工作日内完成审核并支付工程款。

四、工程质量及保修

4.1工程质量：乙方保证工程质量符合国家有关标准和规范，工程竣工验收合格。

4.2工程保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修，保修期限为______年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付______的违约金；

（2）未按时提供施工图纸、技术资料和相关审批手续的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付______的违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担修复责任，直至合格；

（3）未按时提供竣工资料的，应承担相应责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未按时提供土地使用证明文件及办理相关审批手续的，应承担相应责任；

（2）土地使用权的真实性、合法性存在问题，导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在工程建