矿产权评估师考试真题解析2024

矿产权评估师考试真题解析2024单项选择题1.矿产资源资产是指（）。A.赋存于地壳内或地壳上的固态、液态或气态物质B.具有开发利用价值的，呈自然状态的矿产资源C.经过地质勘查和可行性研究后，具有经济意义的矿产资源D.已被开采的矿产资源答案：C解析：矿产资源资产是指经过地质勘查和可行性研究后，具有经济意义的矿产资源。选项A只是对矿产资源物质形态的描述，未突出资产属性；选项B具有开发利用价值但未经过相关研究不一定能成为资产；选项D已被开采的矿产资源已不再是资产意义上的矿产资源，而是转化为矿产品了。2.矿业权评估中，市场法的关键是（）。A.选择合适的可比案例B.确定调整系数C.计算评估值D.分析市场行情答案：A解析：市场法是通过比较被评估矿业权与可比案例的差异来确定评估值。选择合适的可比案例是运用市场法的基础和关键，只有案例选得合适，后续的调整和计算才有意义。确定调整系数是在选好可比案例后的操作；计算评估值是最终步骤；分析市场行情是辅助工作，不是关键所在。3.某金矿评估中，采用收益法，已知未来5年每年净现金流分别为100万元、120万元、130万元、140万元、150万元，折现率为10%，则前5年净现金流现值之和为（）万元。（保留两位小数）A.471.69B.485.32C.500.15D.512.78答案：A解析：根据复利现值公式$P=F/(1+r)^n$（其中$P$为现值，$F$为未来值，$r$为折现率，$n$为期数）。第1年净现金流现值：$100\div(1+10\%)^1\approx90.91$（万元）第2年净现金流现值：$120\div(1+10\%)^2\approx99.17$（万元）第3年净现金流现值：$130\div(1+10\%)^3\approx97.67$（万元）第4年净现金流现值：$140\div(1+10\%)^4\approx95.62$（万元）第5年净现金流现值：$150\div(1+10\%)^5\approx98.32$（万元）前5年净现金流现值之和：$90.91+99.17+97.67+95.62+98.32=471.69$（万元）4.地质勘查阶段中，（）阶段基本查清了矿床地质特征、矿石质量、开采技术条件等。A.预查B.普查C.详查D.勘探答案：C解析：预查阶段只是初步了解区域成矿地质条件；普查阶段大致查明了矿体地质特征、矿石质量等；详查阶段基本查清了矿床地质特征、矿石质量、开采技术条件等，为矿山总体规划和项目建议书提供依据；勘探阶段则是详细查明了矿床地质特征、矿石质量等，为矿山建设设计提供依据。5.矿业权评估中，成本法的理论基础是（）。A.替代原理B.生产费用价值论C.预期收益原理D.供求原理答案：B解析：成本法是以成本为基础来评估矿业权价值，其理论基础是生产费用价值论，即认为资产的价值是由其生产过程中所耗费的各种费用决定的。替代原理是市场法的理论基础；预期收益原理是收益法的理论基础；供求原理主要影响市场价格，但不是成本法的理论基础。6.下列关于矿产资源储量分类的说法，正确的是（）。A.储量是指基础储量中的经济可采部分B.基础储量是查明矿产资源的一部分C.资源量是指经济意义介于经济的至次边际经济的查明矿产资源D.储量分为可采储量和预可采储量答案：B解析：基础储量是查明矿产资源的一部分，它是经详查、勘探所控制的、探明的并通过可行性研究、预可行性研究认为属于经济的、边际经济的部分。储量是基础储量中的经济可采部分且分为可采储量和预可采储量，但这只是对储量定义的一部分描述；资源量是指查明矿产资源中除基础储量以外的部分，不涉及经济意义的界定。7.某煤矿评估，已知原煤产量为50万吨/年，洗选回收率为70%，精煤销售价格为800元/吨，年总成本费用为20000万元，则年利润总额为（）万元。A.8000B.12000C.16000D.20000答案：B解析：精煤产量=原煤产量×洗选回收率=50×70%=35（万吨）年销售收入=精煤产量×精煤销售价格=35×800=28000（万元）年利润总额=年销售收入-年总成本费用=28000-20000=12000（万元）8.矿业权评估中，折现率的确定一般不考虑（）因素。A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率D.企业利润率答案：D解析：折现率的确定通常考虑无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是指投资者在无风险情况下所能获得的报酬；风险报酬率是对矿业权投资风险的补偿；通货膨胀率则反映了货币的贬值情况。企业利润率与折现率的确定没有直接关系。9.地质勘查工作中，（）是获取地下地质信息最直接的方法。A.地质填图B.地球物理勘探C.地球化学勘探D.钻探答案：D解析：地质填图是对地表地质现象进行观察和填绘；地球物理勘探是通过研究和观测各种地球物理场的变化来探测地下地质体；地球化学勘探是通过系统测量天然物质中的地球化学性质来发现矿体。而钻探是直接从地下取出岩芯等实物样本，获取地下地质信息最直接的方法。10.某铜矿评估，已知矿石品位为2%，矿石量为1000万吨，铜的金属价格为60000元/吨，则该铜矿的矿石价值为（）万元。A.120000B.180000C.240000D.300000答案：A解析：铜金属量=矿石量×矿石品位=1000×2%=20（万吨）矿石价值=铜金属量×铜的金属价格=20×60000=120000（万元）11.矿业权市场的主体不包括（）。A.矿业权出让方B.矿业权受让方C.矿业权评估机构D.矿产资源答案：D解析：矿业权市场的主体是参与矿业权交易活动的当事人，包括矿业权出让方（通常是国家或相关部门）、矿业权受让方（矿业企业等）和矿业权评估机构等中介服务机构。矿产资源是矿业权的客体，不是市场主体。12.采用成本途径评估探矿权价值时，勘查成本效用法的核心是（）。A.计算勘查成本B.确定重置成本系数C.计算效用系数D.考虑风险系数答案：C解析：勘查成本效用法是在计算勘查成本重置值的基础上，通过效用系数对其进行调整来评估探矿权价值。效用系数反映了勘查工作对发现有经济价值矿产资源的有效程度，是该方法的核心。计算勘查成本是基础工作；确定重置成本系数是对成本进行调整的一个因素；考虑风险系数在评估中也有涉及，但不是核心。13.某铅锌矿评估，经分析，其地质风险系数为0.3，技术风险系数为0.2，经济风险系数为0.1，则该矿的综合风险系数为（）。A.0.4B.0.5C.0.6D.0.7答案：C解析：综合风险系数=地质风险系数+技术风险系数+经济风险系数=0.3+0.2+0.1=0.614.矿产资源的特点不包括（）。A.不可再生性B.分布不均衡性C.无限性D.赋存隐蔽性答案：C解析：矿产资源具有不可再生性，开采一点就少一点；分布不均衡性，不同地区矿产资源种类和储量差异很大；赋存隐蔽性，大部分矿产资源埋藏在地下。而矿产资源是有限的，不是无限的。15.矿业权评估报告的有效期一般为（）。A.6个月B.1年C.2年D.3年答案：B解析：矿业权评估报告的有效期一般为1年，自评估基准日起算。在有效期内，评估结果具有参考价值，超过有效期，可能需要重新进行评估。16.在收益法评估矿业权时，计算净现金流时不需要考虑的项目是（）。A.销售收入B.经营成本C.折旧D.所得税答案：C解析：净现金流=销售收入-经营成本-所得税等。折旧是会计上的一种成本分摊方式，并不涉及现金的实际流出，在计算净现金流时不需要考虑。销售收入是现金流入；经营成本和所得税是现金流出。17.地质勘查工作中的地球物理方法主要用于（）。A.寻找矿体露头B.圈定矿体范围C.确定矿石品位D.研究地质构造答案：D解析：地球物理方法是通过研究和观测各种地球物理场的变化来探测地下地质体，主要用于研究地质构造，了解地下地质结构情况。寻找矿体露头主要通过地质填图等地面观察方法；圈定矿体范围需要综合多种勘查手段；确定矿石品位通常需要进行采样分析等工作。18.某钨矿评估，采用市场法，选择了三个可比案例，案例A调整后价值为5000万元，案例B调整后价值为5200万元，案例C调整后价值为5400万元，采用简单算术平均法确定该钨矿评估值为（）万元。A.5100B.5200C.5300D.5400答案：B解析：评估值=（5000+5200+5400）÷3=5200（万元）19.矿业权的属性不包括（）。A.物权属性B.债权属性C.无形资产属性D.财产权属性答案：B解析：矿业权具有物权属性，是对矿产资源的一种排他性权利；具有无形资产属性，因为它没有实物形态但具有经济价值；具有财产权属性，可以进行转让、抵押等交易。而债权是一种请求权，矿业权不属于债权属性。20.成本法评估矿业权时，勘查投资的资金成本计算通常采用（）。A.单利计算B.复利计算C.年金计算D.贴现计算答案：B解析：在成本法评估矿业权时，勘查投资的资金成本计算通常采用复利计算。复利计算考虑了资金的时间价值，能更准确地反映资金在不同时间的增值情况。单利计算相对简单，但不能充分体现资金的时间价值；年金计算适用于等额收付的系列款项；贴现计算是将未来值折算为现值的方法。多项选择题1.矿业权评估的目的主要包括（）。A.矿业权出让B.矿业权转让C.企业上市D.法律诉讼E.企业兼并重组答案：ABCDE解析：矿业权评估的目的多种多样。矿业权出让和转让时需要评估确定合理的价格；企业上市时，矿业权作为企业的重要资产需要进行评估；在法律诉讼中，如涉及矿业权纠纷等情况，评估结果可作为证据；企业兼并重组时，也需要对矿业权价值进行评估以确定交易价格等。2.影响矿业权价值的因素有（）。A.矿产资源储量B.矿石质量C.开采技术条件D.市场供求关系E.矿业权期限答案：ABCDE解析：矿产资源储量越多，矿业权价值通常越高；矿石质量好，如品位高、可选性好等，会增加矿业权价值；开采技术条件简单，开采成本低，矿业权价值也会相应提高；市场供求关系影响矿产品价格，进而影响矿业权价值；矿业权期限越长，企业可开发利用矿产资源的时间越久，价值也可能越高。3.收益法评估矿业权时，需要预测的参数有（）。A.矿产品产量B.矿产品价格C.生产成本D.折现率E.资源储量答案：ABCD解析：收益法是通过预测未来收益并折现来评估矿业权价值。需要预测矿产品产量，以确定未来的销售收入；矿产品价格影响销售收入；生产成本是计算净现金流的重要因素；折现率用于将未来收益折算为现值。资源储量是已知的基础数据，不是预测参数。4.地质勘查工作的阶段包括（）。A.预查B.普查C.详查D.勘探E.开发答案：ABCD解析：地质勘查工作一般分为预查、普查、详查和勘探四个阶段。预查是初步了解区域成矿地质条件；普查大致查明矿体地质特征等；详查基本查清矿床地质特征等；勘探详细查明矿床地质特征等。开发阶段不属于地质勘查工作阶段。5.市场法评估矿业权时，选择可比案例应考虑的因素有（）。A.矿种相同B.地理位置相近C.勘查程度相似D.开发利用方案相似E.交易时间接近答案：ABCDE解析：选择可比案例时，矿种相同才能保证具有可比性；地理位置相近，地质条件、市场环境等可能相似；勘查程度相似，说明对矿产资源的了解程度相近；开发利用方案相似，成本和收益情况可能相近；交易时间接近，能减少市场价格波动的影响。6.矿业权评估报告应包括的内容有（）。A.评估目的B.评估对象和范围C.评估方法D.评估结论E.评估假设答案：ABCDE解析：矿业权评估报告应全面反映评估过程和结果。评估目的明确为什么进行评估；评估对象和范围界定评估的具体矿业权；评估方法说明采用的评估方式；评估结论给出最终的评估价值；评估假设是评估的前提条件。7.矿产资源储量分类中的储量分为（）。A.可采储量B.预可采储量C.基础储量D.资源量E.边际经济储量答案：AB解析：储量分为可采储量和预可采储量。基础储量是与储量相关的一个概念，但不是储量的分类；资源量是查明矿产资源中除基础储量以外的部分；边际经济储量不属于储量的分类。8.成本法评估矿业权时，勘查成本包括（）。A.地质调查费用B.物化探费用C.钻探费用D.坑探费用E.管理费用答案：ABCD解析：勘查成本主要包括地质调查费用、物化探费用、钻探费用、坑探费用等直接用于勘查工作的费用。管理费用不属于勘查成本，它是企业运营过程中的综合费用。9.矿业权市场的交易形式有（）。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议转让E.抵押答案：ABCD解析：矿业权市场的交易形式主要有招标、拍卖、挂牌和协议转让。招标是通过公开招标的方式确定受让方；拍卖是通过竞价方式出让矿业权；挂牌是在一定期限内将矿业权交易信息挂牌公布，接受竞买申请；协议转让是双方通过协商达成交易。抵押是矿业权的一种融资方式，不属于交易形式。10.影响矿产品价格的因素有（）。A.市场供求关系B.生产成本C.国际市场价格D.替代品价格E.政策因素答案：ABCDE解析：市场供求关系是影响矿产品价格的最主要因素，供大于求价格下降，供小于求价格上升；生产成本影响企业的定价底线；国际市场价格会对国内矿产品价格产生影响；替代品价格如果降低，会使矿产品需求减少，价格下降；政策因素如税收政策、产业政策等也会影响矿产品价格。11.地质勘查工作中的地球化学方法包括（）。A.土壤地球化学测量B.岩石地球化学测量C.水系沉积物地球化学测量D.气体地球化学测量E.放射性地球化学测量答案：ABCDE解析：地球化学方法是通过系统测量天然物质中的地球化学性质来发现矿体。土壤地球化学测量通过分析土壤中的元素含量；岩石地球化学测量对岩石进行分析；水系沉积物地球化学测量分析水系中的沉积物；气体地球化学测量检测气体中的元素；放射性地球化学测量测量放射性元素。12.收益法评估矿业权时，净现金流的计算涉及的项目有（）。A.销售收入B.经营成本C.折旧D.摊销E.所得税答案：ABDE解析：净现金流=销售收入-经营成本-所得税-摊销等。折旧和摊销虽然是成本费用，但不涉及现金流出，在计算净现金流时不考虑。销售收入是现金流入；经营成本和所得税是现金流出。13.矿业权评估中，常用的评估方法有（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.重置成本法E.清算价格法答案：ABC解析：矿业权评估中常用的评估方法有市场法、收益法和成本法。市场法通过比较可比案例确定评估值；收益法通过预测未来收益折现评估；成本法以成本为基础评估。重置成本法一般用于固定资产评估；清算价格法适用于企业清算等特殊情况，在矿业权评估中不常用。14.矿产资源的勘查开发应遵循的原则有（）。A.综合勘查B.综合评价C.综合开发D.综合利用E.可持续发展答案：ABCDE解析：矿产资源的勘查开发应遵循综合勘查，对多种矿产进行全面勘查；综合评价，对矿产的质量、储量等进行全面评估；综合开发，对多种矿产同时开发；综合利用，提高资源利用率；同时要遵循可持续发展原则，实现资源的合理开发和环境保护。15.影响矿业权评估折现率的因素有（）。A.无风险报酬率B.风险报酬率C.通货膨胀率D.行业平均利润率E.企业信用等级答案：ABC解析：折现率的确定通常考虑无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是基础；风险报酬率反映矿业权投资的风险；通货膨胀率考虑货币贬值因素。行业平均利润率和企业信用等级与折现率的确定没有直接关系。判断题1.矿业权评估中，市场法要求可比案例越多越好，而不考虑案例的质量。（）答案：错误解析：市场法选择可比案例时，不仅要考虑案例数量，更要注重案例的质量。只有质量好、与被评估矿业权具有可比性的案例，才能保证评估结果的准确性。如果只追求数量而不考虑质量，可能会导致评估结果偏差较大。2.矿产资源储量就是矿业权的价值。（）答案：错误解析：矿产资源储量只是影响矿业权价值的一个重要因素，但不是唯一因素。矿业权价值还受到矿石质量、开采技术条件、市场供求关系、矿业权期限等多种因素的影响。即使储量相同的矿业权，由于其他因素不同，其价值也可能有很大差异。3.采用收益法评估矿业权时，预测的矿产品价格应与评估基准日的市场价格完全一致。（）答案：错误解析：采用收益法评估矿业权时，预测的矿产品价格应综合考虑未来市场的供求关系、价格走势等因素，而不是与评估基准日的市场价格完全一致。市场价格是不断变化的，需要对未来价格进行合理预测，以更准确地评估矿业权价值。4.地质勘查工作中的预查阶段不需要投入资金。（）答案：错误解析：地质勘查工作的每个阶段都需要投入资金。预查阶段虽然是初步了解区域成矿地质条件，但也需要进行地质调查、收集资料等工作，这些都需要资金支持。5.矿业权评估报告的有效期从评估报告出具日起算。（）答案：错误解析：矿业权评估报告的有效期自评估基准日起算，而不是从评估报告出具日起算。评估基准日是确定评估价值的时点，有效期以此为基础进行计算。6.成本法评估矿业权时，只考虑勘查成本，不考虑其他因素。（）答案：错误解析：成本法评估矿业权时，除了考虑勘查成本外，还需要考虑勘查成本的重置、效用系数、风险系数等因素。不能简单地只考虑勘查成本，否则评估结果会不准确。7.市场法评估矿业权时，可比案例的交易价格就是被评估矿业权的价值。（）答案：错误解析：市场法评估矿业权时，需要对可比案例的交易价格进行调整，考虑被评估矿业权与可比案例在矿种、地理位置、勘查程度、开发利用方案等方面的差异，然后通过调整系数对可比案例价格进行修正，才能得到被评估矿业权的价值，而不是直接将可比案例交易价格作为被评估矿业权的价值。8.矿产资源具有不可再生性，所以矿业权的价值会随着开采不断降低。（）答案：错误解析：虽然矿产资源具有不可再生性，但矿业权的价值并不单纯取决于资源储量。在开采过程中，如果矿石质量好、市场价格上涨、开采技术进步降低成本等因素，矿业权的价值可能不会降低，甚至可能增加。9.地质勘查工作中的地球物理方法只能用于寻找矿体。（）答案：错误解析：地质勘查工作中的地球物理方法不仅可以用于寻找矿体，还可以用于研究地质构造、了解地下地质结构等。它通过研究和观测各种地球物理场的变化来获取地下信息，应用范围较为广泛。10.收益法评估矿业权时，净现金流等于销售收入减去总成本费用。（）答案：错误解析：收益法评估矿业权时，净现金流=销售收入-经营成本-所得税等。总成本费用包含了折旧、摊销等非现金流出项目，在计算净现金流时需要将这些非现金项目进行调整，不能简单地用销售收入减去总成本费用。简答题1.简述矿业权评估的主要方法及其适用范围。矿业权评估的主要方法有市场法、收益法和成本法。-市场法：适用于存在活跃矿业权交易市场，有足够数量、与被评估矿业权具有可比性的交易案例的情况。通过比较被评估矿业权与可比案例的差异，对可比案例的交易价格进行调整，从而确定被评估矿业权的价值。-收益法：适用于矿业权所对应的矿产资源储量已经基本探明，未来收益能够合理预测，且收益能够用货币计量，同时能够合理确定折现率的情况。通过预测矿业权未来的净现金流，并将其折现到评估基准日，以确定矿业权的价值。-成本法：适用于勘查程度较低、地质信息较少的探矿权评估，或者是对一些公益性地质勘查项目的评估。以勘查成本为基础，考虑勘查成本的重置、效用系数、风险系数等因素来评估矿业权价值。2.分析影响矿业权价值的主要因素。影响矿业权价值的主要因素包括：-矿产资源储量：储量越大，矿业权价值通常越高，但还需结合其他因素综合考虑。-矿石质量：如矿石品位、可选性等，质量好的矿石会增加矿业权价值。-开采技术条件：开采技术条件简单，开采成本低，矿业权价值相应提高；反之则降低。-市场供求关系：影响矿产品价格，进而影响矿业权价值。供大于求时价格下降，矿业权价值降低；供小于求时价格上升，矿业权价值增加。-矿业权期限：期限越长，企业可开发利用矿产资源的时间越久，价值可能越高。-政策因素：如税收政策、产业政策等，会对矿业权价值产生影响。税收增加会降低矿业权价值；鼓励性产业政策可能提高矿业权价值。3.简述地质勘查工作的阶段及各阶段的主要任务。地质勘查工作一般分为预查、普查、详查和勘探四个阶段。-预查阶段：主要任务是通过对区内地质、矿产资料的综合研究、初步野外观察、极少量的工程验证，初步了解区域成矿地质条件，提出可供普查的矿化潜力较大地区。-普查阶段：大致查明矿体地质特征、矿石质量、开采技术条件，对矿床开发经济意义进行概略研究，提出是否有进一步详查的价值，圈出详查区范围。-详查阶段：基本查清矿床地质特征、矿石质量、开采技术条件，对矿床开发经济意义进行初步研究，为矿山总体规划和项目建议书提供依据。-勘探阶段：详细查明矿床地质特征、矿石质量、开采技术条件，对矿床开发经济意义进行详细的可行性研究，为矿山建设设计提供依据。4.说明收益法评估矿业权时净现金流的计算步骤。收益法评估矿业权时净现金流的计算步骤如下：-计算销售收入：根据预测的矿产品产量和矿产品价格，计算每年的销售收入，即销售收入=矿产品产量×矿产品价格。-确定经营成本：包括原材料、燃料动力、人工、制造费用等与生产经营直接相关的成本。-计算折旧和摊销：根据固定资产和无形资产的原值、折旧方法和摊销期限，计算每年的折旧和摊销额。-计算所得税：根据应纳税所得额和所得税税率计算所得税，应纳税所得额=销售收入-经营成本-折旧-摊销等。-计算净现金流：净现金流=销售收入-经营成本-所得税。5.简述市场法评估矿业权时选择可比案例的原则。市场法评估矿业权时选择可比案例应遵循以下原则：-矿种相同原则：可比案例的矿种应与被评估矿业权的矿种相同，以保证具有可比性。-地理位置相近原则：地理位置相近，地质条件、市场环境、运输成本等可能相似，对矿业权价值的影响因素较为一致。-勘查程度相似原则：勘查程度相似，说明对矿产资源的了解程度相近，所掌握的地质信息和资源储量等情况具有可比性。-开发利用方案相似原则：开发利用方案相似，成本和收益情况可能相近，能更准确地进行比较和调整。-交易时间接近原则：交易时间接近，能减少市场价格波动的影响，使可比案例的交易价格更能反映当前市场情况。计算题1.某铁矿评估，采用收益法。已知未来6年每年的净现金流分别为80万元、90万元、100万元、110万元、120万元、130万元，从第7年开始，净现金流稳定在140万元，折现率为12%。试计算该铁矿的评估值。（保留两位小数）首先，计算前6年净现金流的现值：第1年净现金流现值：$80\div(1+12\%)^1\approx71.43$（万元）第2年净现金流现值：$90\div(1+12\%)^2\approx71.75$（万元）第3年净现金流现值：$100\div(1+12\%)^3\approx71.18$（万元）第4年净现金流现值：$110\div(1+12\%)^4\approx69.58$（万元）第5年净现金流现值：$120\div(1+12\%)^5\approx68.09$（万元）第6年净现金流现值：$130\div(1+12\%)^6\approx65.96$（万元）前6年净现金流现值之和：$71.43+71.75+71.18+69.58+68.09+65.96=417.99$（万元）然后，计算第7年及以后净现金流在第6年末的现值，这是一个永续年金，根据公式$P=A/r$（其中$A$为每年的现金流，$r$为折现率），可得：$140\div12\%\approx1166.67$（万元）再将其折现到评估基准日：$1166.67\div(1+12\%)^6\approx590.34$（万元）最后，该铁矿的评估值=前6年净现金流现值之和+第7年及以后净现金流现值=$417.99+590.34=1008.33$（万元）2.某铜矿评估，采用成本法。已知勘查成本为500万元，重置成本系数为1.2，效用系数为0.8，地质风险系数为0.3。试计算该铜矿探矿权的评估值。根据成本法公式，探矿权评估值=勘查成本×重置成本系数×效用系数×（1-地质风险系数）将数据代入公式可得：评估值=$500×1.2×0.8×(1-0.3)$$=500×1.2×0.8×0.7$$=336$（万元）3.某金矿评估，采用市场法。选择了三个可比案例，案例A交易价格为800万元，调整系数为1.1；案例B交易价格为900万元，调整系数为1.05；案例C交易价格为1000万元，调整系数为0.9。采用加权平均法确定该金矿评估值，权重分别为0.3、0.4、0.3。试计算该金矿评估值。首先，计算各可比案例调整后的价值：案例A调整后价值：$800×1.1=880$（万元）案例B调整后价值：$900×1.05=945$（万元）案例C调整后价值：$1000×0.9