2025居民房屋租赁合同模板

2025居民房屋租赁合同模板居民房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章租赁标的第一条甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证明文件编号为，用途为。该房屋现状为，乙方已实地查看并确认无误。第二条甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。如因甲方原因导致该房屋权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。第二章租赁期限第三条本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三章租金及支付方式第五条该房屋的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。第六条甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。第四章押金第七条乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。第八条租赁期届满，乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五章双方权利义务第九条甲方的权利义务：甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供该房屋的所有相关资料及证明文件。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无理干涉乙方的正常生活。甲方负责该房屋的维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第十条乙方的权利义务：乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋给他人。乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用，费用标准按相关部门规定执行，由乙方自理。第六章合同解除第十一条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方擅自改变该房屋的结构或用途的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方未经甲方书面同意，将该房屋转租或出借给他人的。第十二条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供该房屋或房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方生活的；甲方逾期维修该房屋，导致乙方无法正常使用的；因不可抗力导致合同无法履行的。第七章违约责任第十三条任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。违约金为人民币元（大写：）。第十四条若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并没收押金。第八章争议解决第十五条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十六条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月