2025标准版的租赁合同范本

2025标准版的租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方系位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1租赁房屋地址：省市区路号楼单元号。1.2房屋结构：，建筑面积：平方米，套内面积：平方米。1.3房屋用途：乙方承诺仅用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3租金账户信息：户名：开户银行：账号：3.4甲方收到租金后，应向乙方开具收据或发票。第四条押金条款4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。4.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁房屋产权清晰，无抵押、无纠纷，并提供合法有效的产权证明文件。（2）甲方应按本合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施能够正常使用。（3）甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按期支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、采暖、物业、卫生等费用。（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行重大装修。如需进行小型装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方并经甲方同意。（3）乙方不得将房屋转租、分租或出借他人使用。（4）乙方应妥善保管房屋钥匙，如有丢失或损坏，应承担相应责任。第六条房屋维护与维修6.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。6.2因房屋结构或设施老化、自然损坏导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。6.3双方应共同协商解决房屋维修问题，维修期间的租金减免按双方约定执行。第七条合同的变更与解约7.1合同期内，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面协议。7.2乙方如需提前解约，应于解约前日书面通知甲方，甲方应自接到通知后日内书面答复。如甲方同意解约，双方应结清租金、押金及相关费用后解除合同；如甲方不同意解约，乙方应继续履行合同。7.3甲方如需提前收回房屋，应于解约前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。8.2乙方擅自改变房屋用途、转租、分租或造成房屋严重损坏的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按期交付房屋或无故干涉乙方正常使用房屋的，每违约一日，应向乙方支付月租金的‰作为违约金。第九条其他约定条款9.1租赁期间，如因政府规划、拆迁等原因导致房屋无法继续使用的，双方应协商解除合同，甲方应返还剩余租金及押金，乙方不得要求赔偿。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同签订后，双方应及时办理房屋交接手续，并签署《房屋交付确认书》。11.2本合同自年月日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：