建筑施工合同文本

第第页合同编号:________建筑施工合同文本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同文本《建筑施工合同》以下简称“本合同”由以下主体签订：1.发包方：[发包方名称]，住所地：[发包方住所]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]，联系电话：[发包方联系电话]。2.承包方：[承包方名称]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。本合同目的如下：1.发包方委托承包方按照本合同约定的工程内容、质量、工期、费用等要求，完成施工任务。2.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全，实现互利共赢。3.明确双方的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。二、价格、支付方式1.合同价格：本合同工程总价款为人民币[金额]元整，具体金额以合同附件《工程量清单》为准。2.付款方式：a.预付款：合同签订后，承包方应向发包方提交预付款申请，发包方应在收到申请后[预付款比例]%日内支付预付款，金额为人民币[预付款金额]元。b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，承包方应向发包方提交进度款申请，发包方应在收到申请后[进度款比例]%日内支付进度款。c.结算款：工程完工并经发包方验收合格后，承包方应向发包方提交结算款申请，包括但不限于工程实际完成量、变更、索赔等，发包方应在收到申请后[结算款比例]%日内支付结算款。d.保修金：合同总价款的[保修金比例]%作为保修金，在工程保修期满后无质量问题发生，发包方应在收到承包方提交的保修金退还申请后[退还期限]日内退还。3.逾期付款：发包方逾期支付款项的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。三、双方权利与义务1.发包方权利与义务：a.按时支付合同价款；b.施工场地、施工图纸及有关技术资料；c.按合同约定组织工程竣工验收；d.对工程质量、安全进行监督管理；e.不得非法干预承包方的正常施工活动。2.承包方权利与义务：a.按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；b.按照合同要求合格的施工材料、设备；c.保障施工安全，防止事故发生；d.遵守国家有关建设工程法律法规，确保工程质量；e.遵守施工现场管理制度，维护施工秩序；f.在施工过程中接受发包方和监理单位的监督管理。3.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.承包方承诺按照国家有关建筑工程质量标准和合同约定，确保工程质量达到设计要求和国家验收标准。b.工程验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家规定执行。c.如因承包方施工原因导致工程质量不合格，承包方应无条件进行返工、修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的全部费用。2.服务内容：a.承包方应按合同约定的时间节点施工进度报告，及时通报施工过程中的重大事项。b.发包方有权要求承包方施工过程中的技术支持和服务，承包方应予以配合。c.发包方和承包方应共同参与工程的质量、安全、进度管理等会议，确保信息畅通和决策效率。3.服务承诺：a.承包方承诺在施工过程中，严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。b.承包方承诺在施工过程中，积极采取措施减少对环境的影响，保护施工现场周边环境。c.承包方承诺对施工现场进行文明施工管理，保持施工现场整洁，维护市容市貌。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求履行各自义务。b.承包方应在合同约定的工期内完成施工任务，并确保工程质量符合约定标准。c.发包方应在合同约定的期限内支付工程款，并按合同规定施工条件。2.变更：a.任何一方因不可抗力或合同约定的事由需要变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。b.合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务及变更后的合同总价款。c.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。d.合同变更不影响已履行部分的合同权利和义务。如因变更导致合同总价款发生变化的，应按变更后的价格进行调整。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、商务信息、财务数据、客户资料等，均属于本条款所称的保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息价值的三倍。5.保密信息的处理：合同终止后，双方应按照对方的要求，将所有保密信息予以销毁或返还，不得保留任何形式的备份或副本。6.本保密条款不因合同的终止、解除或无效而失效，双方仍应遵守其约定的保密义务。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：在争议发生后的[协商期限]日内，双方应尽力通过协商解决争议。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼管辖：本合同的争议解决，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。4.诉讼费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。双方在诉讼过程中产生的合理费用，由各自承担。5.保密性：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议相关的任何信息。6.争议解决结果：人民法院的判决为终审判决，双方应自觉履行判决书中的义务。八、其它条款1.合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理剩余事宜，包括但不限于工程移交、质量保修、款项结算等。4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成，按相关法律法规执行。九、合同签署本合同一式[份数]份，发包方和承包方各执[份数]份，自双方法定代表人或