废除租房合同协议

废除租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于__________________（房屋具体地址）的租房合同（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意废除该租房合同协议，达成如下声明：一、废除原因经双方共同协商，一致认为原租房合同在履行过程中出现了[具体原因，如房屋设施严重损坏无法正常使用、租金调整未达成一致等]情况，导致合同无法继续顺利履行，双方自愿决定废除原合同。二、标的物及服务具体描述原租房合同中约定的租赁标的物为位于__________________的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内包含以下配套设施：[详细列举设施清单，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、家具（具体家具名称及数量）等]。甲方应按照合同约定向乙方提供符合居住使用标准的房屋及相应配套设施，并保证房屋及设施的安全性和适用性。乙方应按照约定的用途合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原合同约定支付租金、水电费、物业费等相关费用。在合同废除前，有权对房屋及设施进行检查，确保其处于正常使用状态。义务按照原合同约定，向乙方提供房屋及相关配套设施，并保证其质量符合安全居住标准。在合同废除后，协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方顺利腾空房屋。退还乙方已支付的剩余租金及押金，具体金额为：租金______元，押金______元。2.乙方权利义务权利在合同废除前，有权按照原合同约定使用房屋及设施。要求甲方按照合同约定履行相关义务，如维修房屋设施等。义务按照原合同约定支付租金、水电费、物业费等相关费用，直至合同废除之日。在合同废除后，及时腾空房屋，并将房屋及设施恢复至入住时的状态（正常使用损耗除外）。未经甲方同意，不得损坏房屋结构和设施。配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，经双方核对无误，甲方应在本声明生效后的______个工作日内将剩余租金______元退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的______个工作日内，将押金______元退还至乙方指定的银行账户。3.水电费、物业费等其他费用结算乙方应在合同废除之日前结清其在租赁期间产生的水电费、物业费等相关费用。经双方确认后，如有欠费，乙方应在接到通知后的______个工作日内支付给甲方。五、房屋交接1.乙方应在本声明生效后的______个工作日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内组织人员对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、设施设备、卫生状况等。如发现乙方对房屋造成损坏或未按要求恢复原状的，乙方应负责修复或赔偿。3.经双方验收合格后，办理房屋交接手续，填写《房屋交接清单》，双方签字确认。《房屋交接清单》应详细记录房屋及设施设备的现状，作为双方结算和责任划分的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本声明约定及时退还乙方租金、押金或协助乙方办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本声明，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本声明约定及时腾空房屋、结清费用或损坏房屋及设施设备，每逾期一日，应按照原合同月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本声明，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋维修费用、租金损失等。3.如一方违反本声明约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的______%向对方支付违约金。七、争议解决本声明的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本声明的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本声明自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本声明未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本声明具有同等法律效