家庭承包权转让合同协议

家庭承包权转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有家庭承包权，现愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该家庭承包权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就家庭承包权转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地承包信息甲方所转让的家庭承包土地位于____________________（详细地址），面积为______亩，土地四至为东至______，西至______，南至______，北至______。该土地承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。目前土地上种植的农作物为______。2.其他权益与该家庭承包土地相关的附属设施，包括但不限于灌溉设施、排水设施、田间道路等一并转让给乙方。该土地承包权所包含的国家及地方政府给予的各项补贴、优惠政策等权益，自本合同生效之日起归乙方享有。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得家庭承包权转让价款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地。2.义务保证所转让的家庭承包权合法、有效，未被查封、抵押、扣押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知土地的实际情况，包括土地的质量、地力、水源、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理与家庭承包权转让相关的手续，包括但不限于向发包方备案、变更承包合同等，所需费用由______方承担。在合同签订后______日内，将土地及相关附属设施交付给乙方。交付前，负责清理土地上的农作物及其他附着物（如有），费用自理。交付时，应保证土地及附属设施处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利自本合同生效之日起，享有该家庭承包土地的承包经营权，有权自主决定土地的经营方式、种植作物等。有权要求甲方履行本合同约定的义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付家庭承包权转让价款。按照国家法律法规及政策要求，合理、合法地使用土地，不得改变土地的农业用途，不得闲置、荒芜土地。如需改变土地用途，应提前取得相关部门的批准，并按照规定办理手续。保护土地及附属设施，不得擅自损坏或拆除。在承包期限届满或合同解除后，应按照原状返还土地及附属设施。承担土地承包经营过程中产生的各项费用，包括但不限于农业生产资料费用、水电费、税费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方协商确定，家庭承包权转让价款为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。在甲方将土地及相关附属设施交付给乙方且双方办理完相关手续后______日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币______元（大写______元整）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证家庭承包权合法有效或未如实告知土地情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的其他转让价款。2.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付土地及附属设施，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的其他转让价款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方支付已使用土地期间的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本合同约定，改变土地农业用途或擅自损坏、拆除土地附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应支付已使用土地期间的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。经双方协商，可以变更或解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，发包方备案______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补