家纺仓库租赁合同协议

家纺仓库租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家纺仓库事宜，达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内空间宽敞、通风良好，适合存放各类家纺产品。2.仓库设施：仓库配备有[列举主要设施设备，如货架、消防器材、照明设备等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%，具体递增金额以每年实际计算为准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内，向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[x]天内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期限内，甲方如需提前收回仓库，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的使用功能，并在租赁期间负责仓库的维修保养，确保乙方能够正常使用仓库。甲方应按照合同约定向乙方提供仓库及相关设施设备，并协助乙方办理货物进出仓库的相关手续。甲方应尊重乙方对仓库的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设施设备，但不得损坏仓库的主体结构和原有设施设备。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求解除合同，并根据实际使用情况支付租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法违规活动。因乙方使用不当导致仓库设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责仓库内货物的保管和安全，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方保管不善导致货物损失或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照相关法律法规的规定办理货物进出仓库的相关手续，并承担相应的费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还仓库，并保证仓库内无任何遗留物品。如乙方逾期交还仓库，每逾期一天，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、仓库的使用与维护1.使用规定：乙方应按照仓库的设计用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构、用途或进行超负荷使用。乙方如需对仓库进行改造、装修或增加设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。改造、装修或增加设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复仓库原状。2.维护责任：甲方负责仓库主体结构、屋顶、外墙等公共部分的维修保养，确保仓库的安全性和正常使用功能。乙方负责仓库内部设施设备的维修保养，如货架、照明设备、消防器材等。乙方应定期对仓库进行检查和维护，发现问题及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换。因乙方未及时维修或维护导致的损失，由乙方承担全部赔偿责任。3.安全管理：甲乙双方应共同做好仓库的安全管理工作，遵守国家有关消防安全、治安管理等法律法规的规定。乙方应在仓库内配备必要的消防器材，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。乙方应制定安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和防范能力。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付仓库、未按时维修仓库设施设备等，每逾期一天，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备等，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方损坏仓库设施设备的，应按照实际损失进行赔偿。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。出租方（盖章）：_______