学校楼房防水合同协议

学校楼房防水合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[防水公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校楼房存在防水问题，需要进行防水工程处理，乙方具备专业的防水施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行学校楼房防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：学校楼房防水工程2.工程地点：[学校具体地址]3.工程范围：学校内[具体楼房名称及栋数]的屋面、卫生间、外墙等部位的防水处理。其中，屋面防水面积共计[x]平方米，卫生间防水面积共计[x]平方米，外墙防水面积共计[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。4.防水工程要求屋面防水：采用[具体防水材料名称]，防水层厚度不低于[x]毫米，施工工艺应符合国家现行相关标准及规范要求，确保屋面在[规定年限]内无渗漏现象。卫生间防水：地面及墙面防水层高度不低于[x]厘米，同样使用[具体防水材料名称]，防水层应均匀、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷，防止卫生间出现渗漏至楼下房间的情况。外墙防水：对墙体表面进行清理、修补后，涂刷[外墙专用防水材料名称]，形成有效的防水屏障，阻止雨水渗透进入墙体内部，保证外墙外观无渗漏痕迹，不影响墙体结构安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和质量要求完成防水工程。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于楼房建筑图纸、原有防水工程情况等，协助乙方了解工程现状。负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。在施工过程中，若因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等原因导致工程变更或增加工作量，乙方有权要求调整工程价款，并延长工期。2.义务按照国家现行相关标准及规范、本协议约定的防水工程要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应做好施工记录，包括施工日期、施工部位、使用材料、施工工艺等信息，工程竣工后向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于防水工程质量检验报告、施工图纸、材料合格证等。乙方应按照本协议约定的工期完成防水工程。如因乙方原因未能按时完工，每逾期一天，乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定和本协议约定承担防水工程的保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致防水工程出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。若乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本防水工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的防水工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、施工费用、运输费用、税费、利润等，除因本协议约定的工程变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.屋面防水工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.卫生间和外墙防水工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.工程全部完工且经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。5.剩余工程总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[规定保修年限]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.乙方完成防水工程施工后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。2.验收标准按照本协议约定的防水工程要求及国家现行相关标准及规范执行。验收内容包括防水材料的质量、施工工艺、防水效果等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，由此导致的工期延误由乙方负责。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的任何损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的施工费用、材料损失、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准完成防水工程，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方工程质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本协议约定的保修义务，甲方有权扣除质量保证金，并要求乙方承担因维修给甲方造成的其他损失。乙方应在接到甲方维修通知后及时履行保修义务，否则甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金或乙方其他应付款项中扣除。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之