家庭间房产转让合同协议

家庭间房产转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"），房屋建筑面积为______平方米，房产证号为[房产证具体编号]。现甲乙双方经友好协商，就该房产转让事宜达成如下协议：一、房产转让标的及价格1.甲方将其拥有的上述房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。2.双方商定该房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为固定价格，包含该房产及其附属设施、装修等全部价值，双方不再因任何因素调整价格。二、付款方式及时间1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在办理房产过户手续前______日支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房产转让款。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房产的使用状况、装修情况、附属设施等信息。在合同签订后，积极协助乙方办理房产过户手续，提供相关资料并配合办理各项手续，所需的税费按照法律法规规定各自承担。在房产交付前，负责处理与该房产相关的物业费用、水电费等各项费用，确保房产交付时无任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定要求甲方协助办理房产过户手续。在房产过户手续办理完成后，依法取得该房产的所有权。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付房产转让款。配合甲方办理房产过户手续，提供所需的身份证明等相关资料。在房产交付后，承担该房产的物业管理费用、水电费等各项费用。四、房产交付1.甲方应在收到全部房款后的______日内，将该房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房产及其附属设施进行查验，如发现有损坏或缺失，甲方应负责修复或补偿。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，如提供虚假产权信息、不协助办理过户手续、逾期交付房产等，每逾期一日，应按照房产转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，如逾期支付房款、不配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房产转让款的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______