学校租地协议书范本

学校租地协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：[学校名称]统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地具体地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[学校建设及教学相关用途，如建设教学楼、操场、绿化等，需明确具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方续租事宜达成一致，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场物价指数、周边土地租赁价格等合理因素说明调整依据]确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定使用该土地。对租赁土地进行合理的开发、利用和建设，但应符合相关法律法规及规划要求。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在租赁土地上进行建设或其他活动时，应遵守国家及地方有关法律法规，办理相关审批手续，并承担相应费用。如因乙方原因导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担。负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和安全。租赁期满或本协议提前解除时，应将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。五、土地交付及返还1.交付：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]个工作日内将土地及地上附着物返还给甲方。乙方返还的土地及地上附着物应符合本协议约定的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对土地的正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将租赁土地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，乙方应按照当年租金的[x]倍向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定对土地及地上附着物进行维护、管理或返还时不符合约定状态，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖