换地皮协议书范本

换地皮协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[地皮详细地址1]，面积为[x]平方米的地皮（以下简称"甲方地皮"），乙方拥有位于[地皮详细地址2]，面积为[x]平方米的地皮（以下简称"乙方地皮"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方地皮与乙方地皮进行互换事宜，达成如下协议：一、互换地皮基本情况（一）甲方地皮1.位置：[地皮详细地址1]2.面积：[x]平方米3.地类性质：[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]4.土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]5.土地现状：[简要描述土地上是否有建筑物、附着物等情况]（二）乙方地皮1.位置：[地皮详细地址2]2.面积：[x]平方米3.地类性质：[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]4.土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]5.土地现状：[简要描述土地上是否有建筑物、附着物等情况]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成地皮互换的相关手续。对互换后的地皮享有合法的使用权、收益权等相关权益。2.义务保证所提供的甲方地皮产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理地皮互换的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助签订相关合同、配合办理土地变更登记等手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。在互换地皮交付前，负责清理甲方地皮上的建筑物、附着物等（如有），并承担相应费用，确保交付给乙方的地皮符合本协议约定的状态。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定完成地皮互换的相关手续。对互换后的地皮享有合法的使用权、收益权等相关权益。2.义务保证所提供的乙方地皮产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理地皮互换的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助签订相关合同、配合办理土地变更登记等手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。在互换地皮交付前，负责清理乙方地皮上的建筑物、附着物等（如有），并承担相应费用，确保交付给甲方的地皮符合本协议约定的状态。三、地皮互换的交付与手续办理（一）交付时间双方应于本协议生效之日起[x]个工作日内完成地皮的交付手续。交付时，双方应共同对互换后的地皮进行现场确认，并签署地皮交付确认书。（二）手续办理1.双方应自地皮交付之日起[x]个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地变更登记手续，将互换后的地皮产权登记至各自名下。办理土地变更登记手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。2.在办理土地变更登记手续过程中，如因任何一方原因导致手续办理延迟或无法办理的，责任方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定承担违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证甲方地皮产权清晰，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常取得互换后地皮权益的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付甲方地皮，每逾期一日，应按照地皮价值的[x‰]向乙方支付逾期违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照地皮价值的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定保证乙方地皮产权清晰，或未协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常取得互换后地皮权益的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付乙方地皮，每逾期一日，应按照地皮价值的[x‰]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照地皮价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以