民房挂靠合同协议

民房挂靠合同协议甲方（挂靠方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被挂靠方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟将其所有的民房挂靠于乙方名下，以获取相关权益或开展特定活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.民房基本情况该民房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[x]层。房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有土地或集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。2.相关附属设施房屋配套有[列举附属设施，如车库、地下室、院落等]，其中车库面积为[x]平方米，地下室面积为[x]平方米，院落面积为[x]平方米。房屋内部装修情况为[简单描述装修程度，如毛坯、简装、精装等]，包含[列举主要装修项目，如墙面乳胶漆、地面瓷砖等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定使用乙方名义对民房进行相关操作，包括但不限于参与涉及该民房的活动、获取相关收益等。在符合法律法规及本合同约定的前提下，甲方有权自主决定民房的使用方式和用途，但不得损害乙方利益及违反法律法规规定。甲方有权对民房的使用情况进行监督，要求乙方提供与民房相关的必要信息和协助。2.义务甲方应向乙方如实提供民房的真实情况，包括但不限于房屋来源、产权状况、使用历史等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应按照本合同约定支付相关费用，包括但不限于挂靠费、管理费等（如有）。甲方在使用民房过程中，应遵守法律法规，不得利用民房从事违法违规活动，如不得将民房用于非法经营、违法建设等。甲方应妥善保管民房相关证件及资料，不得擅自转借、涂改、损毁，在合同终止时应及时归还乙方。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的费用（如有）。乙方有权对甲方使用民房的情况进行监督，如发现甲方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求甲方纠正。在甲方违反本合同约定或法律法规规定，给乙方造成损失的情况下，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应协助甲方办理与民房挂靠相关的手续，提供必要的证明文件和协助，确保挂靠行为符合法律法规及相关规定。乙方应妥善保管甲方提供的与民房相关的证件及资料，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定的目的。乙方应在法律法规允许的范围内，配合甲方以乙方名义开展与民房相关的活动，不得无故拒绝或设置障碍。三、费用及支付方式1.费用约定甲方应向乙方支付挂靠费，挂靠费标准为每年人民币[x]元。该费用涵盖乙方为甲方提供挂靠服务及相关协助的成本。若因甲方使用民房产生其他费用，如税费等（如有），由甲方按照法律法规规定承担。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]日内，向乙方支付首年挂靠费人民币[x]元。此后，每年挂靠费应在当年[具体日期]前支付给乙方。甲方可选择通过银行转账、支票等方式支付，乙方应在收到款项后出具相应发票。四、挂靠期限1.本合同挂靠期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年等]。若一方有意终止合同，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反法律法规或本合同约定，利用民房从事违法违规活动，导致乙方遭受行政处罚、经济损失或声誉损害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的罚款、赔偿金、为恢复声誉所支出的费用等。若甲方擅自转借、涂改、损毁民房相关证件及资料，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失，并按照本合同约定支付违约金人民币[x]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定协助甲方办理挂靠手续或提供必要协助，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方擅自泄露或使用甲方提供的民房相关证件及资料用于其他非本合同约定目的，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方无故拒绝或设置障碍，不配合甲方以乙方名义开展与民房相关的活动，导致甲方无法正常使用民房的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并按照本合同约定支付违约金人民币[x]元。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与