门面抵债合同协议

门面抵债合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欠甲方债务，经双方友好协商，达成以下门面抵债合同协议，以明确双方权利义务，保障合同顺利履行。一、抵债门面基本情况1.位置：该门面位于[具体城市][具体街道][门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，具体以产权登记面积为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态，如商业零售、餐饮等]。4.产权情况：门面产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况，乙方保证对该门面拥有合法处分权。二、抵债金额及方式1.抵债金额：经双方结算确认，乙方所欠甲方债务共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），双方同意以本协议约定的门面作价抵偿上述债务。2.抵债方式：乙方将上述门面的所有权及相关权益全部转让给甲方，以抵偿所欠债务，甲方无需再向乙方支付剩余抵债金额的款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利自本协议生效之日起，甲方有权占有、使用、收益和处分该抵债门面，包括但不限于出租、转让等。甲方有权要求乙方协助办理门面产权过户登记手续，将门面产权变更至甲方名下，相关费用按照法律法规规定各自承担。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵债门面，并妥善保管和使用。在办理门面产权过户登记手续过程中，积极配合乙方提供必要的文件和资料，承担己方应承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利在抵债门面产权过户登记至甲方名下之前，乙方有权要求甲方按照本协议约定使用和保管门面，不得擅自损坏门面结构或改变门面用途。在办理产权过户登记手续后，乙方有权要求甲方按照法律法规规定支付因办理过户手续而应由甲方承担的相关费用。2.义务保证所提供的抵债门面符合本协议约定的基本情况，不存在任何质量问题或产权纠纷。自本协议生效之日起[x]日内，将抵债门面腾空并交付给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。负责处理抵债门面交付前的所有债权债务纠纷，保证甲方接收门面后不受任何第三方干扰。积极配合甲方办理门面产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部文件和资料，并承担己方应承担的费用。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件将抵债门面腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若乙方所提供的抵债门面存在质量问题或产权纠纷，导致甲方无法正常使用或取得门面产权的，乙方应承担全部违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的款项，并按照抵债金额的[x%]向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理门面产权过户登记手续或未按照约定支付相关费用，每逾期一日，应按照抵债金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还抵债门面，同时甲方应按照抵债金额的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照抵债金额的[x%]向对方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章