别墅农场转让合同样本

别墅农场转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的别墅农场（以下简称“农场”）的全部权益，现出卖方同意将其拥有的农场转让给受让方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将其拥有的农场全部权益转让给受让方，包括但不限于土地使用权、建筑物、附着物及其它相关权益。

二、转让价格

2.1双方经协商一致，确认农场转让价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

三、转让款的支付

3.1受让方应在合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付全部转让款。

四、农场交付

4.1出卖方应在受让方支付全部转让款后_________个工作日内，将农场交付给受让方。

五、权属变更登记

5.1双方应于农场交付之日起_________个工作日内，共同办理农场权属变更登记手续，将农场权属变更登记至受让方名下。

六、违约责任

6.1出卖方未按约定时间交付农场，每逾期一日，应向受让方支付____________元人民币的违约金。

6.2受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向出卖方支付____________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.农场土地权属证明文件；

2.农场建筑物及附着物清单；

3.农场相关配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的别墅农场（以下简称“农场”）的全部权益，且第三方作为担保方，为保证农场转让的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将其拥有的农场全部权益转让给受让方，包括但不限于土地使用权、建筑物、附着物及其它相关权益。

二、转让价格及支付

2.1双方经协商一致，确认农场转让价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.2受让方应在合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付全部转让款。

2.3丙方作为担保方，保证在受让方未能按约定支付转让款的情况下，承担连带担保责任。

三、农场交付及权属变更登记

3.1出卖方应在受让方支付全部转让款后_________个工作日内，将农场交付给受让方。

3.2双方应于农场交付之日起_________个工作日内，共同办理农场权属变更登记手续，将农场权属变更登记至受让方名下。

3.3丙方应在受让方支付全部转让款前，提供相关担保文件，确保受让方在合同履行过程中享有优先受偿权。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）受让方在未支付全部转让款前，不得擅自使用或处置农场；

（2）受让方在合同履行期间，如出现任何违约行为，出卖方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任；

（3）出卖方在合同履行期间，享有对农场经营活动的知情权、参与权和监督权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1受让方如未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向出卖方支付____________元人民币的违约金。

5.2受让方在未支付全部转让款前，不得将农场使用权转让、抵押或以其他方式处分；

5.3受让方在合同履行期间，如违反约定，造成农场资产损失或损害出卖方权益的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任

6.1丙方作为担保方，在受让方未能按约定支付转让款的情况下，承担连带担保责任；

6.2丙方在担保期间，不得擅自处置担保财产，确保其能够履行担保义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，保障了甲方的权益，确保了农场转让的顺利进行。

9.2第三方的介入，提高了合同履行的安全性，降低了风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了在农场转让过程中，自身权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位，有利于确保农场转让的顺利进行，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）的出租权，现甲方同意将房产出租给乙方，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，包括但不限于房屋本体、附属设施及其它相关权益。

二、租赁期限及租金

2.1双方经协商一致，确认租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每月支付。

三、租金支付

3.1乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。

四、房产交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）根据合同约定使用房产，不受甲方无理干涉；

（2）享有租赁房产内的合法使用权，甲方不得随意收回；

（3）在租赁期间，乙方有权对房产进行必要的维修和保养。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____________元人民币的违约金。

6.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得单方面改变租赁合同条款；

6.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致房产无法继续使用，应提前_________个月通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带支付责任；

7.2丙方在担保期间，不得擅自处置担保权益，确保其能够履行担保义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导