出售农村茅房合同样本

出售农村茅房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村茅房一处，现愿意将该茅房出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体地址）的农村茅房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

二、标的物的权利和义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议，并承诺在标的物出售后，乙方享有标的物的完全所有权。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移给乙方。

2.3乙方应按照本合同约定，支付标的物的购买价款。

2.4乙方购买标的物后，有权依法对该标的物进行使用、收益和处分。

三、标的物的购买价款及支付方式

3.1标的物的购买价款为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物的购买价款。

3.3乙方支付标的物购买价款的方式为：人民币现金支付。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移给乙方。

4.2乙方在收到标的物的所有权及相关证照后，应进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将标的物的所有权及相关证照转移给乙方的，应向乙方支付标的物购买价款的____%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付标的物购买价款的，应向甲方支付标的物购买价款的____%作为违约金。

5.3因一方违约，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村茅房一处，现愿意将该茅房出售给乙方，为确保交易的顺利进行，甲方委托丙方作为担保方，对本次交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体地址）的农村茅房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

二、标的物的权利和义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议，并承诺在标的物出售后，乙方享有标的物的完全所有权。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移给乙方。

2.3乙方应按照本合同约定，支付标的物的购买价款。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保，确保乙方按照本合同约定支付标的物购买价款。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________），作为履行担保义务的保证金。

3.3乙方未按本合同约定支付标的物购买价款的，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，支付标的物购买价款及相应的违约金。

四、标的物的购买价款及支付方式

4.1标的物的购买价款为人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物的购买价款。

4.3乙方支付标的物购买价款的方式为：人民币现金支付。

五、标的物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移给乙方。

5.2乙方在收到标的物的所有权及相关证照后，应进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

六、甲方的权益保护条款

6.1甲方享有标的物的所有权，在交易过程中，乙方不得擅自使用、处分标的物。

6.2乙方未按本合同约定支付标的物购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.3乙方在标的物验收合格后，如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付标的物购买价款的，应向甲方支付标的物购买价款的____%作为违约金。

7.2乙方在标的物验收合格后，如擅自使用、处分标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在交易过程中，如提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，为甲方提供担保，降低交易风险，保障甲方的权益。

2.丙方作为担保方，在乙方违约时，有权代替乙方支付标的物购买价款及违约金，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物所有权人，主导本次交易，确保交易顺利进行，维护自身权益。

2.通过增加甲方的权益保护条款，限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的农村茅房一处，为确保乙方的购买权益，甲方同意乙方通过丙方提供的担保服务完成交易。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________（具体地址）的农村茅房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

二、标的物的权利和义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议，并承诺在标的物出售后，乙方享有标的物的完全所有权。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移给乙方。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，确保乙方在支付标的物购买价款过程中，甲方的权益得到保障。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________），作为履行担保义务的保证金。

3.3乙方未按本合同约定支付标的物购买价款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，支付标的物购买价款及相应的违约金。

四、标的物的购买价款及支付方式

4.1标的物的购买价款为人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物的购买价款。

4.3乙方支付标的物购买价款的方式为：人民币现金支付。

五、标的物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关证照转移给乙方。

5.2乙方在收到标的物的所有权及相关证照后，应进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方享有标的物的购买权，在交易过程中，甲方不得擅自撤销交易或提高标的物价格。

6.2乙方在支付标的物购买价款后，如发现标的物存在质量问题，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在标的物验收合格后，如因甲方原因导致无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定将标的物的所有权及相关证照转移给乙方的，应向乙方支付标的物购买价款的____%作为违约金。

7.2甲方在交易过程中，如违反本合同约定，擅自撤销交易或提高标的物价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在标的物验收合格后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）标的物所有