农村地基转让合同标准文本

农村地基转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的地基使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村地基转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________农村的地基使用权（以下简称“转让地基”）转让给乙方。

1.2转让地基的具体位置、面积、权属证明等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（现金、转账、支票等）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，协助乙方办理转让地基的相关手续。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的税费、费用等，由乙方自行承担。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向转让地基所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：转让地基位置、面积、权属证明等资料

2.附件二：转让地基相关税费计算依据

3.附件三：甲方、乙方身份证明材料

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的地基使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，为确保转让过程的顺利进行及甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为监管方，共同参与本次转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村地基转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________农村的地基使用权（以下简称“转让地基”）转让给乙方。

1.2转让地基的具体位置、面积、权属证明等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（现金、转账、支票等）。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督本次转让过程的合法性、合规性，确保甲乙双方的权益得到充分保障。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实转让地基的真实性、合法性。

3.3丙方有权对甲乙双方在转让过程中的行为进行监督，对违反合同约定的行为进行制止和纠正。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.2甲方有权要求丙方在转让过程中提供必要的协助和支持。

4.3甲方有权在转让过程中对乙方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应按照合同约定支付转让价款，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

5.2乙方在转让过程中，应积极配合丙方的监管工作，不得有任何违反合同约定的行为。

5.3乙方不得擅自改变转让地基的使用性质，如需改变，应事先征得甲方的同意。

5.4乙方在转让过程中，如发现甲方的行为存在违法、违规情况，应及时向丙方报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向转让地基所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：转让地基位置、面积、权属证明等资料

2.附件二：转让地基相关税费计算依据

3.附件三：甲方、乙方、丙方身份证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本次转让事宜，旨在确保转让过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的权益，维护市场秩序，促进农村土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本次转让事宜，旨在实现其土地资源的合理配置，提高土地利用效率，实现经济效益最大化，同时保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款用于购买位于__________农村的地基使用权，为保障乙方的资金安全和贷款用途的合规性，特引入丙方作为担保方，共同参与本次贷款事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村地基贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款。

1.2贷款用途为购买位于__________农村的地基使用权。

二、贷款期限及利率

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率为年利率__________%，按月计息，按季结息。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方有权要求乙方提供贷款用途的合法证明文件。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据担保协议约定，行使担保权利，包括但不限于代为偿还债务。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权在贷款期限内按照约定的用途使用贷款。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

4.3乙方在贷款期限内，如提前偿还贷款，甲方应按照实际使用天数计算利息。

4.4乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款用途，但需提前告知甲方和丙方。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率和还款方式向乙方发放贷款。

5.2甲方不得在贷款期限内单方面提高贷款利率或提前收回贷款。

5.3甲方在乙方提前偿还贷款的情况下，应按照实际使用天数计算利息，不得收取额外费用。

5.4甲方应尊重乙方的贷款用途调整权，但有权要求乙方提供相关证明文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：贷款用途证明文件

2.附件二：丙方担保协议

3.附件三：甲方、乙方、丙方身份证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，主导本次贷款事宜，旨在