写字楼房屋施工合同样本

写字楼房屋施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

鉴于甲方同意将其位于________________________的写字楼房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行施工，乙方同意按照本合同约定进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方应提前一个月书面通知对方续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、施工要求

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。

2.乙方在施工过程中应确保施工质量，遵守国家有关施工规范和标准。

3.乙方应保证施工过程中不损害房屋结构及设施。

五、施工进度

1.乙方应在合同签订后____个工作日内提交施工方案及进度计划。

2.乙方应按照施工方案及进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.甲方有权对施工进度进行监督检查。

六、施工安全及环保

1.乙方应确保施工安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。

2.乙方应采取措施，防止施工过程中产生噪音、粉尘、废水等污染。

3.乙方应按照国家环保要求，处理施工过程中产生的固体废弃物。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.施工图纸

3.设计要求

4.施工方案及进度计划

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于甲方同意将其位于________________________的写字楼房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行施工，乙方同意按照本合同约定进行施工，为确保施工质量和进度，甲方聘请丙方作为监理方对施工过程进行监督管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方应提前一个月书面通知对方续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、施工要求

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。

2.乙方在施工过程中应确保施工质量，遵守国家有关施工规范和标准。

3.乙方应保证施工过程中不损害房屋结构及设施。

五、施工进度

1.乙方应在合同签订后____个工作日内提交施工方案及进度计划。

2.乙方应按照施工方案及进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.甲方有权对施工进度进行监督检查。

六、丙方监理职责

1.丙方应按照本合同约定，对施工过程进行全程监理。

2.丙方应确保施工质量符合设计要求和国家有关标准。

3.丙方应定期向甲方汇报施工进度和存在问题。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.丙方有权对施工质量进行检测，检测费用由乙方承担。

3.丙方应保证监理工作的公正、客观，不得泄露甲方商业秘密。

八、甲方的权益与权利

1.甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，并要求乙方及时整改。

2.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。

3.甲方有权根据施工进度和质量情况，调整合同约定的施工期限和租金。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的万分之五作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变施工图纸及设计要求，如需变更，应经甲方书面同意。

4.乙方不得在施工过程中损害房屋结构及设施，否则应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.施工图纸

3.设计要求

4.施工方案及进度计划

5.监理合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，其介入有助于确保施工质量和进度，维护甲方的合法权益。丙方的专业监理能够及时发现和解决施工过程中出现的问题，降低施工风险，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方和合同主导方，其权益在本合同中得到了充分保障。甲方通过设立第三方监理，加强对施工过程的监督，确保工程按时、按质完成。同时，甲方有权调整施工期限和租金，以适应市场变化和自身需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（施工方）：________________________

丙方（设计方）：________________________

鉴于甲方同意将其位于________________________的写字楼房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行施工，乙方为保障施工质量，特聘请丙方作为设计方提供专业设计服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、设计服务内容

1.丙方负责房屋的施工设计，包括但不限于结构、水电、暖通等。

2.设计应满足甲方使用需求，并符合国家相关设计规范和标准。

三、设计服务期限

1.设计服务期限自合同签订之日起至设计文件提交之日止。

2.丙方应确保在规定期限内完成设计工作。

四、设计费用及支付方式

1.设计费用总额：人民币________________________元。

2.设计费用支付方式：乙方应于设计文件提交后____个工作日内支付设计费用至丙方指定账户。

3.逾期支付设计费用，乙方应向丙方支付每日万分之五的滞纳金。

五、设计文件交付

1.丙方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供完整的设计文件。

2.设计文件一经交付，视为乙方已完全接受。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，以便进行设计调整。

2.丙方应保证设计质量，确保设计文件符合相关规范和标准。

3.丙方应按照乙方要求，对设计文件进行必要的修改和完善。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权对设计文件进行审核，如有异议，应及时向丙方提出。

2.乙方有权要求丙方对设计文件进行修改，直至满足施工要求。

3.乙方有权在施工过程中根据实际情况，对设计进行必要的调整。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋相关资料或影响丙方设计工作，每延误一日，应向丙方支付合同金额的万分之五作为违约金。

2.甲方不得要求丙方超出合同约定范围进行设计工作，否则应另行支付费用。

3.甲方不得泄露丙方设计文件中的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计服务合同

2.设计文件

3.设计要求

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，是施工项