企业转让租赁合同标准文本

企业转让租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的租赁权，现甲方同意将其租赁权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁权转让

1.1甲方同意将其在________________________的租赁权（以下简称“租赁权”）转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）租赁权证明文件；

（2）租赁合同；

（3）租赁权相关的其他文件。

二、租赁权转让条件

2.1乙方同意按照本合同约定支付转让费用。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方应在收到转让费用后____个工作日内，向乙方办理租赁权转让手续。

三、租赁权转让期限

3.1本合同租赁权转让期限为____年，自租赁权转让手续办理完毕之日起计算。

3.2乙方在租赁权转让期限内，应按照租赁合同约定，履行租赁义务。

四、租赁权转让费用

4.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。

4.2转让费用包括但不限于以下费用：

（1）租赁权转让手续费；

（2）租赁权转让税费；

（3）其他相关费用。

五、租赁权转让手续

5.1甲方应在收到转让费用后____个工作日内，向乙方提供办理租赁权转让手续所需的全部文件。

5.2乙方应在收到甲方提供的文件后____个工作日内，办理租赁权转让手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让费用的一倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁权所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁权证明文件；

2.租赁合同；

3.租赁权相关的其他文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的租赁权，现甲方同意将其租赁权转让给乙方，并引入丙方作为担保方，以保证乙方的履约能力。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁权转让

1.1甲方同意将其在________________________的租赁权（以下简称“租赁权”）转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的履约行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁权转让相关义务。

2.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务，并有权向乙方追偿相应损失。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方有权在租赁权转让后，继续享有租赁权相关权益。

3.3乙方应按照租赁合同约定，履行租赁义务，不得擅自改变租赁用途。

四、甲方权益保障

4.1甲方在丙方担保金未退还前，享有租赁权转让的优先权。

4.2甲方有权要求乙方在租赁权转让后，继续履行原租赁合同约定的义务。

4.3甲方有权要求乙方在租赁权转让后，按照约定支付租金及相关费用。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用或租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日应付款项的____%。

5.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为担保金的一倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁权所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁权证明文件；

2.租赁合同；

3.租赁权相关的其他文件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁权转让风险。

2.提高乙方履约能力，确保租赁权转让顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁权转让过程中，享有优先权和权益保障。

2.提高甲方在租赁权转让过程中的话语权，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方，并引入丙方作为担保方，以保证乙方的租赁能力。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁

1.1甲方同意将其在________________________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行租赁义务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁义务。

2.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务，并有权向乙方追偿相应损失。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方有权在租赁期间，享有房产的使用权，并按照合同约定进行合理使用。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，与甲方协商续租事宜。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房产的完好无损。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在租赁期满后，收回房产或根据市场行情与乙方协商续租。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日应付款项的____%。

5.2乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为担保金的一倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁合同；

3.房产相关的其他文件；

4.担保合同。

乙方为主导