三方抵押合同范例

三方抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________），双方经协商一致，同意签订本合同，以甲方名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方作为担保人，为甲方的债务履行提供担保。本合同以下简称“本合同”。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房产性质：__________；

（6）房屋用途：__________。

第二条抵押权设立

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值为人民币__________元（大写：__________）。

3.2抵押物价值以抵押物评估报告为准，评估报告由__________出具。

第四条抵押权实现

4.1甲方应按本合同约定履行债务。如甲方未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权，实现抵押物价值。

4.2乙方行使抵押权时，应提前__________个工作日通知甲方。

4.3甲方应配合乙方办理抵押物处置手续，包括但不限于：签订抵押物处置协议、办理抵押物过户手续等。

第五条担保责任

5.1丙方为本合同约定的债务履行提供担保，担保方式为__________。

5.2丙方担保责任范围为人民币__________元（大写：__________）。

5.3如甲方未按约定履行债务，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行债务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按__________计算。

6.2丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

丁方（担保机构）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________），甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，以甲方名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方作为担保人，丁方作为担保机构，为甲方的债务履行提供担保。本合同以下简称“本合同”。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房产性质：__________；

（6）房屋用途：__________。

第二条抵押权设立

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

第三条抵押物价值及评估

3.1抵押物价值为人民币__________元（大写：__________）。

3.2抵押物价值以抵押物评估报告为准，评估报告由__________出具。

3.3甲方有权要求丁方对抵押物价值进行重新评估，如评估结果与原评估报告存在重大差异，甲方有权要求乙方调整借款金额。

第四条担保责任

4.1丙方为本合同约定的债务履行提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方担保责任范围为人民币__________元（大写：__________）。

4.3丁方作为担保机构，负责对丙方的担保能力进行审查，并确保担保协议的履行。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在借款合同中明确还款期限、利率、还款方式等条款。

5.2甲方有权要求乙方在借款合同中设定提前还款的条款，以便甲方在资金充裕时提前偿还债务。

5.3甲方有权要求乙方在借款合同中设定违约金条款，以保障甲方在乙方违约时的权益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

6.2乙方如未按约定履行合同，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押借款合同。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

本合同中，第三方主体丁方的介入，旨在为甲方提供更为全面的担保服务，确保甲方在借款过程中的权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在借款合同中处于有利地位。乙方在合同中设定了违约及限制条款，以防止自身权益受损。整体而言，本合同旨在通过三方合作，实现甲方在借款过程中的权益最大化，同时确保各方的合法权益得到充分保障。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在借款合同中的谈判地位。

3.降低甲方在借款过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供更为全面的担保服务。

2.增强借款合同的执行力度。

3.保障各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

丁方（担保机构）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元（大写：__________），双方经协商一致，同意签订本合同，以甲方名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方作为担保人，丁方作为担保机构，为甲方的债务履行提供担保。本合同以下简称“本合同”。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房产性质：__________；

（6）房屋用途：__________。

第二条抵押权设立

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

第三条抵押物价值及评估

3.1抵押物价值为人民币__________元（大写：__________）。

3.2抵押物价值以抵押物评估报告为准，评估报告由__________出具。

3.3乙方有权要求丁方对抵押物价值进行重新评估，如评估结果与原评估报告存在重大差异，乙方有权要求调整贷款金额。

第四条担保责任

4.1丙方为本合同约定的债务履行提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方担保责任范围为人民币__________元（大写：__________）。

4.3丁方作为担保机构，负责对丙方的担保能力进行审查，并确保担保协议的履行。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权要求丙方或丁方履行担保责任。

5.2乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。

5.3乙方有权要求甲方在合同中明确违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定还款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期还款金额的__________%计算。

6.2甲方如未按约定履行合同，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押抵押物。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

本合同中，乙方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在贷款合同中处于有利地位。乙方通过设定甲方的