出租温泉别墅合同标准文本

出租温泉别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租温泉别墅合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉别墅，乙方有意承租该别墅进行休闲度假，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的温泉别墅位于__________，具体地址为__________。

1.2温泉别墅建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________间卧室、__________间卫生间、__________间客厅等配套设施。

1.3温泉别墅周边环境优美，交通便利，周边配套设施齐全，包括餐饮、娱乐、购物等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.温泉别墅照片

2.温泉别墅周边配套设施说明

3.甲乙双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租温泉别墅合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉别墅，乙方有意承租该别墅进行休闲度假，为保障租赁双方的权益，提高租赁服务质量，甲方委托第三方作为物业管理方，对温泉别墅进行统一管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的温泉别墅位于__________，具体地址为__________。

1.2温泉别墅建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________间卧室、__________间卫生间、__________间客厅等配套设施。

1.3温泉别墅周边环境优美，交通便利，周边配套设施齐全，包括餐饮、娱乐、购物等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3第三方负责温泉别墅的日常物业管理，包括安全、卫生、绿化等工作，确保乙方居住环境的舒适与安全。

五、甲方权益及利益条款

5.1甲方享有对温泉别墅的出租权，租金收益归甲方所有。

5.2甲方有权对乙方使用温泉别墅的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得将温泉别墅转租或分租他人，如发现乙方有转租、分租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方责权利

7.1第三方作为物业管理方，负责温泉别墅的日常管理，包括安全、卫生、绿化等工作。

7.2第三方有权对乙方使用温泉别墅的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3第三方有权对温泉别墅进行必要的维修和保养，但需提前通知甲方和乙方。

7.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成温泉别墅损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁服务质量，保障租赁双方的权益。

2.专业化管理，确保温泉别墅的日常维护和安全。

3.降低甲方管理成本，提高甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。

2.通过专业化的第三方管理，提高温泉别墅的市场竞争力。

3.优化租赁流程，提升甲方在租赁市场的品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

度假公寓租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的度假公寓，乙方有意承租该公寓进行短期度假，为提升居住体验和保障乙方权益，甲方委托第三方作为物业管理方，负责公寓的日常运营和管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的度假公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2度假公寓建筑面积为__________平方米，包括__________间卧室、__________间卫生间、__________间客厅等生活空间。

1.3度假公寓设施齐全，包括厨房、洗衣机、空调、无线网络等，并配有健身房、游泳池等休闲设施。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、乙方权益及利益条款

4.1乙方享有在租赁期限内对度假公寓的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在发现租赁物存在瑕疵时，要求甲方及时修复或更换。

4.3乙方有权在租赁期间，对公寓进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，选择是否续租。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2甲方擅自提高租金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如发现甲方有干涉行为，乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。

六、第三方责权利

6.1第三方作为物业管理方，负责度假公寓的日常运营和管理，包括安全、卫生、绿化等工作。

6.2第三方有权对乙方使用公寓的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3第三方有权对公寓进行必要的维修和保养，但需提前通知甲方和乙方。

6.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成公寓损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

乙