农村房整幢出租合同样本

农村房整幢出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一幢，现愿将该房屋整幢出租给乙方，乙方愿意承租。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

4.3乙方在租赁期间发生的任何安全事故，由乙方自行承担责任。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定交还房屋，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担由此产生的法律责任；

（3）乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一幢，现愿将该房屋整幢出租给乙方，乙方愿意承租。同时，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障

4.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于一年租金的保证金，作为对乙方租赁行为的担保。

4.2乙方如违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3丙方应保证其在担保期间，能够随时履行担保义务。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

5.3乙方在租赁期间发生的任何安全事故，由乙方自行承担责任。

六、丙方责任

6.1丙方应在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金损失、房屋维修费用等。

6.2丙方应在甲方要求下，及时履行担保义务，不得以任何理由拒绝。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担由此产生的法律责任；

（3）乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付相当于保证金金额的违约金；

（2）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付相当于违约金金额的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高乙方的租赁信心，有利于租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的积极性，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一幢，现愿将该房屋整幢出租，乙方愿意承租。为促成本次租赁，丙方作为中介方提供专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间对房屋进行必要的维护。

4.2乙方在租赁期间有权按照合同约定使用房屋，不得受到非法干预。

4.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无正当理由拒绝。

五、中介服务费用

5.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的____%，由乙方支付。

5.2丙方应在服务完成后____日内向乙方提供正式的服务费用发票。

六、甲方责任

6.1甲方应按时提供符合租赁合同约定的房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2甲方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。

6.3甲方在租赁期间不得单方面提高租金，除非市场行情发生重大变化。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按时维护房屋，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

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