防水维保合同协议

防水维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对其相关建筑物的防水工程有维保需求，乙方具备专业的防水维保服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行防水维保服务事宜达成如下协议：一、维保标的物或服务具体描述（一）维保范围甲方委托乙方对[具体建筑物名称及详细地址]的防水工程进行维保。该建筑物的防水工程涵盖屋面、外墙、卫生间、地下室等部位，具体防水施工区域及相关技术要求以乙方于[防水工程施工完成时间]完成的防水工程施工记录及相关图纸为准。（二）维保内容1.对屋面防水层进行定期检查，及时发现并修复防水层出现的裂缝、孔洞、鼓包等问题，确保屋面防水功能正常。2.对外墙防水进行检查，重点关注外墙与门窗交接处、穿墙管道周边等部位，对发现的渗漏点进行封堵和修复，防止雨水渗漏至室内。3.对卫生间地面及墙面防水层进行检查，针对因使用造成的防水层损坏进行修补，保证卫生间防水效果，避免渗漏至下层空间。4.对地下室防水进行全面检查，包括地下室侧墙、底板的防水层，及时处理出现的渗漏问题，确保地下室的防水性能，防止地下水侵入地下室内部。（三）维保期限本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。维保期限届满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限时长]，延续次数为[x]次。每次延续前，双方应提前[通知期限时长]书面通知对方是否延续及延续的具体条款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供防水维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行维保义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与防水工程相关的原始资料，包括但不限于防水工程施工图纸、验收报告等，以便乙方全面了解防水工程状况。协助乙方进入建筑物相关区域进行维保工作，提供必要的工作条件和便利，如安排专人配合、提供临时水电等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在维保过程中，如发现因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力等导致防水工程损坏的情况，有权要求甲方承担相应责任或采取合理措施避免损失扩大，并要求甲方支付因处理上述情况而产生的额外费用。2.义务按照国家相关标准、规范及本合同约定的维保内容和要求，制定详细的维保计划，并严格按照维保计划定期对防水工程进行检查和维护。配备专业的维保人员，维保人员应具备相应的资质和经验，且乙方应为维保人员购买足额的人身意外伤害保险。在维保期间，如发现防水工程出现问题，应及时通知甲方，并在[通知后响应时长]内到达现场进行处理。对于紧急渗漏情况，应在[紧急情况到达时长]内到达现场采取应急措施，防止损失扩大。定期向甲方提交维保报告，报告应详细记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等。负责维保期间因乙方原因造成的防水工程损坏的修复工作，并承担相应费用。但因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力等导致的损坏除外。在维保期限届满后，应向甲方提供一份详细的防水工程维保总结报告，总结维保期间的工作情况及防水工程现状。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同维保费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加额外维保工作或因甲方原因导致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付维保费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写预付款金额]）。2.在维保期限每满[周期时长]后的[支付期限时长]内，甲方应根据乙方提交的维保工作完成情况及费用清单，向乙方支付该周期的维保费用，具体金额为维保费用总额除以维保周期数。3.维保期限届满后，双方对防水工程进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格后的[尾款支付期限]内，向乙方支付剩余的维保费用，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。（三）费用结算依据乙方应在每次维保工作完成后，向甲方提交详细的费用清单，费用清单应包括本次维保工作的内容、使用的材料及设备、人工费用等明细。甲方应在收到费用清单后的[审核期限时长]内进行审核，如无异议，则按照本合同约定支付相应费用；如有异议，应在审核期限内书面通知乙方，双方共同核对并协商解决。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方进行维保工作，导致乙方无法正常开展维保服务的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方擅自对防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现问题的，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或承担乙方修复防水工程所需的全部费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供防水维保服务，或未按照维保计划定期进行检查和维护，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维保费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未履行部分维保费用的[违约扣除比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未在规定时间内到达现场处理防水工程问题，每逾期一日，应按照当次维保费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方延误导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维保期间因故意或重大过失造成防水工程损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失，并按照损失金额的[损失赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除通知期限时长]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有