2025年农村土地使用权交易标准版合同

2025年农村土地使用权交易标准版合同合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）身份号码：联系方式：地址：乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方依法取得农村土地使用权，并拟将其合法拥有的农村土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方转让给乙方的土地位置位于，面积为平方米（具体界至见附件一：土地位置图）。1.2该土地四至为：东至，南至，西至，北至。1.3该土地的权属来源为，甲方已取得相关权属证明文件（见附件二：土地使用权证明）。第二条土地权利状况2.1甲方保证其对转让的土地拥有完整的使用权，且该土地不存在权利负担（如抵押、查封等），并保证该土地未被用于非法用途。2.2甲方承诺在本合同签订前，已将该土地的使用权转让事项告知所有权利相关人，并已取得其书面同意。第三条使用范围3.1该土地的使用范围为，用途为，符合国家法律法规规定。3.2如乙方改变土地用途，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续。第四条交易条件4.1乙方受让该土地使用权的价款为人民币元（大写：元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整），并在办理土地使用权变更登记手续前支付剩余价款，即人民币元（大写：元整）。4.3甲方收取价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供所需材料。5.1.2甲方应保证土地现状与权属证明一致，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应责任。5.1.3甲方不得在本合同签订后，以任何理由收回或转让该土地使用权。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按时支付土地使用权转让价款。5.2.2乙方应依法使用该土地，不得改变土地用途，不得进行违法活动。5.2.3乙方有权对该土地进行合法利用，包括但不限于种植、养殖、建设等，但需遵守国家法律法规及相关政策。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付价款的%。6.3甲方未按约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，责任免除。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致可以解除，解除协议应以书面形式签订。8.2本合同的解除或变更不影响双方已经履行的义务。第九条争议解决9.1如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。合同签署甲方（签字）：日期：乙方（签字）：