房款装修合同协议

房款装修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.装修内容：室内装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、墙面地面工程、天花板吊顶工程、门窗安装工程、家具制作与安装工程等。具体装修项目及要求详见本合同附件《装修工程预算清单》及《装修设计图纸》。室外装修：[如有，详细描述室外装修的具体内容，如外立面改造、庭院景观设计等]4.装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]5.装修材料及品牌：乙方应按照本合同附件《装修工程预算清单》中约定的装修材料及品牌进行采购和使用，确保装修质量。如因特殊情况需要更换材料或品牌，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、装修风格、装修材料及品牌进行装修。有权根据实际情况对装修工程进行变更，但应提前书面通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方办理装修所需的相关手续。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行。在装修工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、临时存放材料的场地等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，合理调整施工进度和施工方案，但应提前书面通知甲方。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工程顺利进行。2.义务：按照本合同约定的装修内容、装修风格、装修材料及品牌进行装修，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。编制详细的装修工程预算清单和装修设计图纸，经甲方书面确认后作为本合同的附件。负责组织施工队伍进行装修工程施工，安排专业的施工人员，并确保施工人员具备相应的资质和技能。对装修工程的质量、安全负责，在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家相关规定和本合同约定，对装修工程所需的材料进行检验、试验，确保材料质量合格。在装修工程施工期间，定期向甲方汇报装修工程的进度情况，接受甲方的监督检查。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修房屋恢复至原始状态。按照本合同约定的保修期限和保修范围，对装修工程提供保修服务。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除本合同约定的变更事项外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金：装修工程质保期满后[x]日内，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本合同装修工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作。如因甲方原因导致开工日期推迟，乙方不承担责任，但工期相应顺延。2.竣工日期：本合同装修工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。3.工期调整：在装修工程施工过程中，如因甲方变更装修内容、增加装修项目或出现不可抗力因素等原因需要调整工期的，双方应签订书面协议，明确工期调整的具体情况。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的装修内容、装修风格、装修材料及品牌进行装修，确保装修质量符合要求。装修工程质量应达到优良标准，如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程的竣工报告、质量检验报告、材料清单及相关资料。甲方按照本合同约定及相关标准对装修工程进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，乙方应负责及时整改，直至验收合格。经甲方验收合格后，双方签署《装修工程竣工验收报告》。如甲方在验收过程中提出的整改意见乙方未及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝验收，并要求乙方继续整改，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如甲方擅自变更装修内容、增加装修项目或提出不合理的要求，导致乙方无法按照本合同约定进行装修，甲方应承担由此造成的乙方损失，并相应调整装修费用和工期。如甲方未按照本合同约定提供必要的协助和配合，导致装修工程延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的装修内容、装修风格、装修材料及品牌进行装修，或装修工程质量不符合国家相关标准和行业规范以及本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中擅自更换装修材料或品牌，甲方有权要求乙方立即更换为合同约定的材料或品牌，并承担由此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的保修期限和保修范围提供保修服务，乙方应承担相应的维修费用，并按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.