果场出租合同协议

果场出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将果场出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.果场位置：甲方出租的果场位于[果场详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.果场面积：该果场面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。3.果场现状：果场内现有果树品种为[具体果树品种]，树龄约为[x]年，果树生长状况良好。果场内配套有灌溉设施、排水系统、简易房屋[x]间等附属设施（具体附属设施清单见附件）。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还果场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年递增[x]%。2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用果场及附属设施。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照实际租赁期限收取租金，乙方应无条件配合甲方办理相关手续。2.义务保证果场的合法性及无任何产权纠纷，确保乙方能够正常使用果场进行生产经营活动。负责提供果场的相关产权证明文件及资料。在租赁期限内，协助乙方解决果场周边可能出现的影响乙方正常生产经营的纠纷。按照本合同约定向乙方交付果场及附属设施，并保证其正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营使用果场。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。对果场内的果树及附属设施享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用果场及附属设施，不得擅自改变果场的用途，不得将果场转租、转借他人。如需对果场进行改造、扩建等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。负责果场的日常维护、保养及管理工作，确保果树的正常生长及附属设施的安全使用。因乙方使用不当造成果场及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，承担果场的水电费、物业费等相关费用。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还果场及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方在果场内种植的果树及其他农作物，甲方不予补偿，乙方应自行清理。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期支付，并按照本合同约定支付违约金。暂停对乙方提供相关服务或设施的使用。解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方的全部损失。3.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用果场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方擅自改变果场用途、转租、转借果场或对果场及附属设施进行破坏性改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章