购房首付合同协议

购房首付合同协议甲方（购房者）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（售房者）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方支付购房首付事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：乙方所售房产位于[具体地址]，该地址应明确至具体的楼栋、单元、房号等详细信息，确保标的物的唯一性和明确性。2.房屋基本情况：房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商用等]。3.房屋现状：乙方保证所售房屋现状与交付时一致，房屋内部设施设备包括但不限于水、电、气、通讯、网络等线路及设施设备均能正常使用，房屋不存在质量问题，不存在抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与房屋相关的资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书等。在支付首付后，有权依据本协议及后续购房合同要求乙方协助办理房屋产权过户等相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购房首付款项。向乙方如实提供个人身份信息、购房资格证明等相关资料，保证所提供资料的真实性和合法性。在签订本协议及后续购房合同后，积极配合乙方办理房屋交易的各项手续，包括但不限于签署文件、缴纳税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付购房首付款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务向甲方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、房屋质量问题等重要信息，不得隐瞒或虚报。在收到甲方支付的首付款项后，为甲方出具收款凭证。协助甲方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理产权过户登记等，确保交易的顺利进行。保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策的规定，不存在任何导致合同无效或无法履行的情形。三、购房首付支付条款1.首付金额：甲方应向乙方支付购房首付金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方选择以下第[x]种支付方式支付首付款项：银行转账：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将首付款项足额转账至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，携带现金至乙方指定地点支付首付款项。乙方应在收到现金后当场出具收款收据。3.支付确认：乙方在收到甲方支付的首付款项后，应向甲方出具收款确认书，确认收到首付款项的金额及支付时间等信息。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房首付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的款项作为违约金，同时甲方应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实告知房屋情况，隐瞒或虚报重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、直接经济损失、预期利益损失等。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋交易相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的首付款项作为违约金。若乙方所售房屋存在权利受限情况或质量问题，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、直接经济损失、预期利益损失等，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补