房屋收回协议书范本

房屋收回协议书范本甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方基于[具体使用原因]使用甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因[收回房屋原因]，甲乙双方经友好协商，就甲方收回该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施：包括但不限于[详细列举附属设施，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、抽油烟机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收回该房屋。甲方有权检查乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状，赔偿损失。2.义务甲方应确保该房屋收回时不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方在本协议约定的使用期限内能够正常使用该房屋。甲方应提前[x]日书面通知乙方房屋收回事宜，以便乙方做好相关准备工作。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，乙方有权按照约定使用该房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行正常的维护和维修，以确保乙方的正常使用。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆除、改建、损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在收到甲方收回房屋通知后的[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。三、房屋收回时间及交接1.收回时间：甲方按照本协议约定收回房屋的时间为[具体日期]。2.交接手续乙方应在房屋收回时间前，将房屋内的物品全部腾空，并打扫干净，保持房屋整洁。甲乙双方应在房屋收回时间当日，共同对房屋及附属设施进行现场查验，确认房屋及附属设施完好无损后，办理交接手续。交接手续包括但不限于签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。如发现房屋及附属设施存在损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。在乙方完成修复或赔偿后，双方再次进行查验，直至符合交接要求。四、费用结算1.租金及押金乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为[具体支付日期]。截至房屋收回之日，乙方应支付的租金为[x]元，乙方应在办理交接手续前一次性支付给甲方。乙方在使用房屋前，向甲方支付了押金[x]元。在甲乙双方办理完房屋交接手续，且乙方无任何违约行为及应承担的费用的情况下，甲方应在交接手续完成后的[x]日内将押金全额退还乙方。2.其他费用乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行承担，并在房屋收回前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，方可办理交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提前通知乙方房屋收回事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方收回房屋时存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照房屋租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管房屋及附属设施，擅自拆除、改建、损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照房屋租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在收到甲方收回房屋通知后的[x]日内腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，乙方应按照房屋租金的[x%]向甲方支付逾期腾房占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照房屋租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___