2025租房合同范本：租赁协议模板

2025租房合同范本：租赁协议模板租赁协议模板合同编号：出租人（甲方）：身份/营业执照号：联系地址：联络方式：承租人（乙方）：身份/营业执照号：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息甲方将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况以本协议签订时的实际情况为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。本协议到期后，若双方协商一致，可续签租赁协议。续租事宜需在本协议到期日前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为：银行转账至甲方指定账户：账户名：，开户行：，账号：；或者通过方式支付至甲方指定收款人。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直到租金付清为止。第四条押金乙方需于签订本协议时支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本协议项下的义务。押金不计利息，乙方退租时，若无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金。如乙方未按约定支付租金、费用或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按约定向乙方提供符合约定的房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋，不得改变房屋用途或进行非法活动。在乙方不履行本协议义务时，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其设施。乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用，并保存相关缴费凭证。如乙方需要对房屋进行装修或增设设备，应征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全。第六条房屋的维修与保养房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。如因房屋主体结构或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。乙方发现房屋及设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如因乙方使用不当或拖延维修导致损失，责任由乙方承担。甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修，否则视为违约。第七条转租条款乙方不得擅自转租、分租房屋，若需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方书面同意的转租行为无效，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本协议。有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；乙方违反本协议约定的其他严重义务。有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。第九条违约责任任何一方未履行本协议项下的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金、违约金及由此产生的其他费用。第十条争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租人（甲方）签字：日期：