分割共有土地协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分割共有土地协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.共有土地的基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属4.分割方式4.1分割比例4.2分割界限4.3分割方式5.土地分割后的权属5.1甲方土地权属5.2乙方土地权属6.土地分割后的用途6.1甲方土地用途6.2乙方土地用途7.土地分割后的补偿与补偿方式7.1补偿金额7.2补偿方式8.土地分割后的费用承担8.1甲方费用承担8.2乙方费用承担9.土地分割后的权利义务9.1甲方权利义务9.2乙方权利义务10.土地分割后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“共有土地”指[共有土地的详细描述，包括位置、面积、性质等]；1.1.4“分割”指将共有土地按照约定的比例和方式划分为甲方和乙方的土地；1.1.5“合同”指本分割共有土地协议；1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以本合同的具体解释为准；2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]；2.1.2甲方住所：[甲方住所地址]；2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]；2.2.2乙方住所：[乙方住所地址]；2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]；2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]。3.共有土地的基本信息3.1土地位置3.1.1土地坐落：[具体位置描述，如某市某区某街道某号]；3.1.2土地坐标：[具体坐标信息]；3.2土地面积3.2.1土地总面积：[总面积数值]平方米；3.2.2甲方分得面积：[甲方分得面积数值]平方米；3.2.3乙方分得面积：[乙方分得面积数值]平方米；3.3土地性质3.3.1土地用途：[土地用途描述，如住宅、商业等]；3.3.2土地权属：[土地权属描述，如国有、集体所有等]；3.4土地权属3.4.1甲方拥有[比例]的土地使用权；3.4.2乙方拥有[比例]的土地使用权。4.分割方式4.1分割比例4.1.1甲方分得面积与总面积的比例为[比例]；4.1.2乙方分得面积与总面积的比例为[比例]；4.2分割界限4.2.1分割界限应以[具体描述，如地形、道路、界碑等]为准；4.2.2分割界限的具体位置应于合同签订后[时间]内确定；4.3分割方式4.3.1分割方式为[具体方式，如直接划分、协商划分等]。5.土地分割后的权属5.1甲方土地权属5.1.1甲方分得的土地归甲方所有；5.1.2甲方有权对该部分土地进行开发利用；5.2乙方土地权属5.2.1乙方分得的土地归乙方所有；5.2.2乙方有权对该部分土地进行开发利用。6.土地分割后的用途6.1甲方土地用途6.1.1甲方分得的土地可用于[具体用途，如住宅、商业等]；6.1.2甲方在开发利用过程中应遵守相关法律法规；6.2乙方土地用途6.2.1乙方分得的土地可用于[具体用途，如住宅、商业等]；6.2.2乙方在开发利用过程中应遵守相关法律法规。8.土地分割后的费用承担8.1甲方费用承担8.1.1甲方应承担分割过程中产生的所有费用，包括但不限于测量费、评估费、登记费等；8.1.2甲方应在合同签订后[时间]内支付上述费用；8.2乙方费用承担8.2.1乙方应承担分割过程中产生的所有费用，包括但不限于测量费、评估费、登记费等；8.2.2乙方应在合同签订后[时间]内支付上述费用。9.土地分割后的权利义务9.1甲方权利义务9.1.1甲方享有其分得土地的独立使用权；9.1.2甲方应按照法律法规和相关规划要求进行土地的开发利用；9.1.3甲方应承担其分得土地的维护责任；9.2乙方权利义务9.2.1乙方享有其分得土地的独立使用权；9.2.2乙方应按照法律法规和相关规划要求进行土地的开发利用；9.2.3乙方应承担其分得土地的维护责任。10.土地分割后的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决土地分割后的任何争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为[具体法院或仲裁机构名称]；10.2.2争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2土地分割后的权属变更登记手续办理完毕后，本合同正式生效；11.2合同终止条件11.2.1本合同因约定的终止条件成就而终止；11.2.2双方协商一致解除本合同。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意；12.1.2合同变更应以书面形式进行，并自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同解除条件12.2.1合同因不可抗力等原因导致无法履行时，双方可协商解除合同；12.2.2合同解除应以书面形式进行，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为；13.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定进行土地开发利用等；13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；13.2.2违约金的计算标准为[具体标准]。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律；14.2争议解决14.2.1本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律；14.2.2本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁；14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立实体；15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联公司或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因专业需要，可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方选择15.3.1第三方应由甲方或乙方自行选择，并确保其具备履行相关服务的能力和资质；15.3.2第三方选择后，甲方和乙方应与第三方签订单独的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下的责任限于其服务协议的约定；15.4.2第三方在提供服务的范围内，应遵守法律法规和行业标准。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的选择不会损害乙方的合法权益；16.1.2甲方应将第三方的服务协议及第三方介入的必要信息及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方的选择不会损害甲方的合法权益；16.2.2乙方应将第三方的服务协议及第三方介入的必要信息及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定；17.1.2第三方责任限额不应低于本合同项下甲方或乙方的损失。17.2责任划分17.2.1第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担责任；17.2.2第三方在提供专业服务过程中，若因甲方或乙方的行为或疏忽造成损失，第三方不承担责任。17.3责任承担17.3.1甲方或乙方在第三方介入过程中，若因第三方的原因造成损失，应向第三方追究责任；17.3.2甲方或乙方在向第三方追究责任后，仍有未得到赔偿的部分，可向对方追究责任。17.4争议解决17.4.1第三方责任争议的解决，应按照第三方的服务协议约定；17.4.2若第三方的服务协议未约定争议解决方式，则争议解决方式应参照本合同的争议解决条款。18.第三方变更18.1若第三方在履行服务协议过程中，因自身原因需要更换第三方，甲方和乙方应同意更换，并重新签订服务协议；18.2第三方更换后，其责任限额和服务内容应保持不变。18.2.1第三方更换后，其责任限额不应低于原第三方；18.2.2第三方更换后，其服务内容应与原第三方一致。19.其他19.1本合同项下关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分；19.2任何与本合同项下关于第三方介入的修正条款相抵触的条款，均以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件；说明：用于证明甲方身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件；说明：用于证明乙方身份和资质。3.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件，如土地证、土地使用权证等；说明：用于证明共有土地的权属情况。4.土地分割方案及图纸要求：提供详细的土地分割方案和图纸，包括分割比例、界限等；说明：用于明确土地分割的具体细节。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、责任限额等；说明：用于明确第三方在合同中的责任和义务。6.土地分割后的权属变更登记申请表要求：提供土地分割后的权属变更登记申请表；说明：用于申请土地权属变更登记。7.土地分割后的土地使用规划文件要求：提供土地分割后的土地使用规划文件；说明：用于指导土地分割后的开发利用。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件；说明：包括但不限于评估报告、费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方未按合同约定履行义务的行为；说明：包括但不限于未按时支付费用、未按约定进行土地开发利用等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，认定违约方应承担的责任；2.1未按时支付费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算；示例：甲方未按时支付分割费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。2.2未按约定进行土地开发利用责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任；示例：乙方未按约定进行土地开发利用，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。2.3提供虚假信息或文件责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失；示例：甲方提供虚假的土地权属证明文件，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿损失。2.4违反法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任；示例：任何一方在履行合同过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。分割共有土地协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.共有土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.分割土地的范围和面积3.1分割范围3.2分割面积3.3分割后各方的土地权属4.分割土地的补偿和费用4.1补偿方式4.2补偿金额4.3费用承担5.土地分割后的权属变更手续5.1权属变更申请5.2权属变更审批5.3权属变更登记6.土地分割后的使用和管理6.1使用方式6.2使用期限6.3管理责任7.土地分割后的权属争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同履行和违约责任8.1履行方式8.2履行期限8.3违约责任9.合同解除和终止条件9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.合同的生效和终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止日期11.合同的附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：分割土地范围图11.3附件三：其他相关文件12.合同的修改和补充12.1修改程序12.2补充内容12.3生效日期13.合同的签订和见证13.1签订日期13.2签订地点13.3见证人14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.共有土地的基本情况2.1土地位置土地所在省份：[省份]土地所在城市：[城市]土地具体位置：[详细地址]2.2土地面积土地总面积：[面积单位：平方米]分割后甲方土地面积：[面积单位：平方米]分割后乙方土地面积：[面积单位：平方米]2.3土地用途土地用途：[用途描述]2.4土地权属证明土地权属证明文件编号：[证明文件编号]土地权属证明文件名称：[证明文件名称]3.分割土地的范围和面积3.1分割范围分割范围：[详细描述分割范围]3.2分割面积分割后甲方土地面积：[面积单位：平方米]分割后乙方土地面积：[面积单位：平方米]3.3分割后各方的土地权属甲方土地权属证明文件编号：[证明文件编号]乙方土地权属证明文件编号：[证明文件编号]4.分割土地的补偿和费用4.1补偿方式补偿方式：[具体补偿方式]4.2补偿金额甲方补偿金额：[金额单位：元]乙方补偿金额：[金额单位：元]4.3费用承担分割土地过程中产生的费用由：[承担方]5.土地分割后的权属变更手续5.1权属变更申请甲方权属变更申请文件编号：[文件编号]乙方权属变更申请文件编号：[文件编号]5.2权属变更审批权属变更审批机构：[审批机构名称]权属变更审批结果：[审批结果]5.3权属变更登记权属变更登记机构：[登记机构名称]权属变更登记结果：[登记结果]6.土地分割后的使用和管理6.1使用方式甲方土地使用方式：[使用方式描述]乙方土地使用方式：[使用方式描述]6.2使用期限甲方土地使用期限：[期限描述]乙方土地使用期限：[期限描述]6.3管理责任甲方土地管理责任：[责任描述]乙方土地管理责任：[责任描述]8.合同履行和违约责任8.1履行方式双方应严格按照合同约定的时间、方式履行各自义务。甲方应在[具体日期]前支付乙方补偿金额。乙方应在[具体日期]前配合甲方办理土地权属变更手续。8.2履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。土地分割后的权属变更手续应在合同生效后[具体期限]内完成。8.3违约责任若任何一方未按约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除和终止条件9.1解除条件双方协商一致，经书面同意解除本合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。双方应在收到解除通知后[具体期限]内达成解除协议。9.3终止条件本合同履行完毕。合同期限届满且无续签意愿。10.合同的生效和终止10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。土地分割后的权属变更手续办理完毕。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。10.3终止日期本合同终止日期为[具体日期]。11.合同的附件11.1附件一：土地权属证明文件附件一名称：[文件名称]附件一编号：[文件编号]11.2附件二：分割土地范围图附件二名称：[文件名称]附件二编号：[文件编号]11.3附件三：其他相关文件附件三名称：[文件名称]附件三编号：[文件编号]12.合同的修改和补充12.1修改程序合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容本合同如有补充内容，与本合同具有同等法律效力。12.3生效日期合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。13.合同的签订和见证13.1签订日期本合同签订日期为[具体日期]。13.2签订地点本合同签订地点为[具体地点]。13.3见证人见证人姓名：[见证人姓名]见证人单位：[见证人单位]14.合同的其他约定事项14.1争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术支持、评估鉴定等。16.第三方介入的条件和程序16.1条件双方同意，在必要时可引入第三方介入。第三方的介入应经甲乙双方书面同意。16.2程序双方应共同选择合适的第三方。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责和权利17.1职责第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入的费用和支付18.1费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第三方费用的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。18.2支付第三方费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。甲方和乙方应根据合同约定和第三方协议，各自承担相应的费用。19.第三方责任限额19.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额最高不超过[具体金额]。19.2超额责任若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围内，甲方对第三方的行为不承担连带责任。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围内，乙方对第三方的行为不承担连带责任。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定和第三方协议中的内容。第三方对合同履行过程中的任何损失，甲乙双方应根据合同约定和各自的责任承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同履行完毕或合同期限届满。第三方职责履行完毕或甲乙双方协商一致解除第三方协议。21.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行书面确认。第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供最新的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地登记证明等，证明文件应加盖土地管理部门公章。说明：本附件用于证明共有土地的权属情况，是合同生效的必备文件。2.附件二：分割土地范围图要求：提供清晰的分割土地范围图，标注分割后的土地界限、面积等信息，并附有测绘单位盖章。说明：本附件用于明确分割土地的具体范围和面积，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的身份证件、营业执照、税务登记证等，证明双方的合法身份和资质。说明：本附件用于证明合同签订双方的合法性，是合同生效的必要条件。4.附件四：第三方协议要求：第三方协议应详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节，是合同履行过程中的重要补充。5.附件五：权属变更申请文件要求：提供权属变更申请文件，包括变更申请书、相关证明材料等，证明文件应加盖申请方公章。说明：本附件用于申请土地权属变更，是合同履行过程中的关键文件。6.附件六：权属变更审批文件要求：提供权属变更审批文件，包括审批意见、批准文件等，证明文件应加盖审批机构公章。说明：本附件用于证明土地权属变更已得到审批机构的批准，是合同履行的重要依据。7.附件七：权属变更登记文件要求：提供权属变更登记文件，包括登记证明、登记通知书等，证明文件应加盖登记机构公章。说明：本附件用于证明土地权属变更已完成登记手续，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间支付补偿金额。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。任何一方未按约定提供必要的信息和资料。任何一方未按约定办理权属变更手续。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额为[具体金额]。若违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。3.示例说明甲方未按约定时间支付乙方补偿金额，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方未按约定提供必要的信息和资料，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。任何一方未按约定办理权属变更手续，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。分割共有土地协议模板2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3土地基本情况1.4土地分割方案1.5土地权属转移1.6土地使用及管理1.7土地分割费用1.8土地分割期限1.9土地分割手续1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同当事人双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就分割共有土地事宜达成如下协议。第二条合同当事人2.1出让方：[出让方全称]，住所地：[出让方住所地]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。2.2受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方住所地]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。第三条土地基本情况3.1土地坐落：[土地坐落地址]。3.2土地面积：[土地总面积]平方米。3.3土地用途：[土地用途]。3.4土地权属：该土地为出让方与受让方共有。第四条土地分割方案4.1分割原则：按照公平、合理、自愿的原则进行分割。4.2分割比例：[具体分割比例]，即出让方享有[具体比例]份额，受让方享有[具体比例]份额。4.3分割后的土地权属：分割后的土地权属归各自当事人所有。第五条土地权属转移5.1出让方应在合同签订后[具体时间]内，将分割后的土地权属证书及相关文件交付给受让方。5.2受让方在收到土地权属证书及相关文件后，应及时办理过户手续。第六条土地使用及管理6.1各方应按照法律法规及土地规划要求，合理使用分割后的土地。6.2出让方和受让方应共同承担分割土地的管理责任，确保土地的合理利用。第七条土地分割费用7.1土地分割费用包括但不限于：土地分割设计费、土地分割测量费、土地分割登记费等。7.2土地分割费用由出让方承担[具体比例]，受让方承担[具体比例]。7.3双方应按照约定的比例，在合同签订后[具体时间]内支付土地分割费用。第八条土地分割期限8.1土地分割工作应在合同签订后[具体时间]内完成。8.2如因特殊情况导致分割工作未能按期完成，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的分割期限。第九条土地分割手续9.1出让方应协助受让方办理土地分割所需的一切手续。9.2受让方应在接到出让方协助通知后[具体时间]内，配合完成土地分割手续。9.3土地分割手续办理过程中产生的费用，由双方按照约定的比例分担。第十条合同变更与解除10.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致变更或解除合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求变更或解除合同，并追究违约责任。10.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，妥善处理分割后的土地。第十一条违约责任11.1如一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失的一定比例计算。11.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1土地分割方案图；14.1.2土地权属证书复印件；14.1.3双方身份证明复印件；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、测量机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和证明。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，如未约定，按实际损失的一定比例计算。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，应选择合适的第三方，并与其签订服务协议。7.2第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、有效地履行职责。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行适当变更，但不得损害第三方的合法权益。8.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。10.2第三方解除服务协议后，应立即停止履行职责，并退还已收取的服务费用。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入后的费用，由甲乙双方根据合同约定和补充协议的规定承担。11.2如合同未约定，由甲乙双方协商分担。第十二条第三方