宿舍管理员服务宣言3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宿舍管理员服务宣言本合同目录一览1.服务宗旨1.1实现宿舍环境整洁1.2保障宿舍安全1.3提供优质生活服务2.服务范围2.1宿舍公共区域管理2.2宿舍设施维护2.3宿舍安全巡查2.4宿舍卫生清洁3.服务内容3.1宿舍日常管理3.2宿舍维修与报修3.3宿舍安全隐患排查3.4宿舍文化活动组织4.服务标准4.1服务态度4.2服务质量4.3服务效率5.服务时间5.1工作时间5.2应急处理时间6.服务费用6.1服务费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.宿舍管理规范7.1宿舍入住与退住规定7.2宿舍物品存放规定7.3宿舍卫生与安全规定8.宿舍安全责任8.1管理员安全责任8.2宿舍安全制度8.3安全事故处理9.宿舍卫生管理9.1卫生清洁标准9.2卫生检查与反馈9.3卫生设施维护10.宿舍设施维护10.1设施维修标准10.2设施报修流程10.3设施维护周期11.宿舍投诉与处理11.1投诉渠道11.2投诉处理流程11.3投诉处理结果12.合同期限12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同续签13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条服务宗旨1.1实现宿舍环境整洁为确保宿舍居住环境的整洁，本合同服务宗旨包括定期进行宿舍公共区域的清扫、垃圾清理、消毒等工作，确保宿舍环境符合卫生标准。1.2保障宿舍安全保障宿舍安全是本合同的核心宗旨，包括但不限于定期进行安全巡查，及时修复损坏的消防设施，确保消防通道畅通，以及预防盗窃、火灾等安全事故的发生。1.3提供优质生活服务提供优质生活服务旨在提升宿舍居住者的生活质量，包括但不限于组织宿舍文化活动，提供生活咨询，协助解决宿舍居民的生活难题。第二条服务范围2.1宿舍公共区域管理对宿舍楼内的公共区域进行日常管理，包括但不限于楼梯、走廊、电梯间、卫生间等，确保公共区域整洁、安全。2.2宿舍设施维护负责宿舍楼内公共设施的维护，包括但不限于照明、供水、供暖、排水等，确保设施正常运行。2.3宿舍安全巡查每日进行宿舍安全巡查，检查消防设施、电器设备、门窗等，及时发现并处理安全隐患。2.4宿舍卫生清洁负责宿舍公共区域的卫生清洁，包括但不限于地面、墙面、门窗、电梯等，保持宿舍环境干净卫生。第三条服务内容3.1宿舍日常管理包括宿舍入住登记、退住手续办理、钥匙管理、宿舍楼内秩序维护等。3.2宿舍维修与报修负责宿舍楼内设施的维修，对于报修的设施，在接到报修通知后，应在24小时内响应，并在72小时内完成维修。3.3宿舍安全隐患排查定期对宿舍进行安全隐患排查，包括电气线路、消防设施、楼梯扶手等，确保宿舍安全。3.4宿舍文化活动组织组织宿舍文化活动，如节日庆祝、文体活动等，丰富宿舍居民的精神文化生活。第四条服务标准4.1服务态度4.2服务质量确保提供的服务质量达到行业标准，满足宿舍居民的需求。4.3服务效率提高服务效率，确保在规定时间内完成各项工作任务。第五条服务时间5.1工作时间管理员应在规定的工作时间内履行职责，确保宿舍的正常运行。5.2应急处理时间在遇到紧急情况时，管理员应在第一时间到达现场，并在规定时间内处理完毕。第六条服务费用6.1服务费用构成服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。6.2费用支付方式服务费用按月支付，支付方式为银行转账。6.3费用调整机制根据市场价格变动和实际服务成本，服务费用可进行适当调整。第七条宿舍管理规范7.1宿舍入住与退住规定明确宿舍入住与退住流程，包括入住手续办理、退住手续办理、押金退还等。7.2宿舍物品存放规定制定宿舍物品存放规范，包括物品分类存放、禁止存放物品等。7.3宿舍卫生与安全规定制定宿舍卫生与安全规定，包括卫生清洁标准、安全操作规程等。第八条宿舍安全责任8.1管理员安全责任管理员应严格遵守国家相关安全法律法规，负责宿舍楼的安全管理工作，包括但不限于定期检查消防设施、制定应急预案、组织消防演练等。8.2宿舍安全制度建立完善的宿舍安全制度，包括消防安全制度、防盗安全制度、用电安全制度等，确保宿舍安全。8.3安全事故处理发生安全事故时，管理员应立即采取应急措施，组织人员疏散，并及时报告相关部门。同时，配合进行调查和处理，确保事故原因得到彻底查明。第九条宿舍卫生管理9.1卫生清洁标准制定宿舍卫生清洁标准，包括地面、墙面、门窗、卫生间、垃圾桶等清洁要求。9.2卫生检查与反馈定期对宿舍进行卫生检查，对存在问题及时反馈给宿舍居民，并督促整改。9.3卫生设施维护定期检查和维护宿舍卫生设施，如厕所、洗手池、淋浴间等，确保设施正常运行。第十条宿舍设施维护10.1设施维修标准制定宿舍设施维修标准，包括维修流程、维修质量要求等。10.2设施报修流程宿舍居民发现设施损坏时，应通过规定的报修流程进行报修，管理员接到报修后，应在规定时间内响应。10.3设施维护周期根据设施的使用频率和损坏情况，制定合理的维护周期，确保设施长期稳定运行。第十一条宿舍投诉与处理11.1投诉渠道设立投诉渠道，包括电话、邮件、现场等方式，方便宿舍居民提出投诉。11.2投诉处理流程接到投诉后，管理员应在24小时内进行调查处理，并在5个工作日内向投诉人反馈处理结果。11.3投诉处理结果对投诉的处理结果应进行记录，并及时向宿舍居民公示，确保处理结果的透明度。第十二条合同期限12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、一方违约、不可抗力等。12.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。第十三条违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、违反合同约定等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.2合同终止程序合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行程序性处理，包括通知对方、清算债务等。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于设施移交、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、专业服务机构、法律顾问、评估机构、监理单位等，以及因履行本合同需要邀请的其他独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、技术支持、法律服务、评估鉴定、监督管理等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入审批对方应在收到介入申请后5个工作日内予以审批，并通知第三方。16.3介入通知第三方介入后，甲方和乙方应将第三方介入的事项通知对方，并确保第三方了解合同相关条款。第十七条第三方责任限额17.1责任限额设定第三方介入过程中产生的责任，其责任限额应在本合同约定的范围内设定。17.2责任限额计算责任限额的计算依据包括但不限于第三方服务费用、第三方提供服务的性质、合同约定的责任范围等。17.3超出责任限额的处理若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。第十八条第三方责任承担18.1责任承担方式第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十九条第三方权利19.1信息获取权第三方有权获取履行职责所需的相关信息，甲方和乙方应予以配合。19.2独立判断权第三方在履行职责时，有权根据实际情况独立作出判断。第二十条第三方与其他各方的划分20.1权利与义务划分第三方与甲方、乙方之间的权利与义务应在合同中明确划分，避免权责不清。20.2争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方变更与退出21.1变更若第三方在履行职责过程中，因自身原因需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。21.2退出第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要退出，应提前通知甲方和乙方，并采取必要措施防止损失扩大。第二十二条第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按约定的比例分担。22.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第二十三条第三方介入的保密23.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人信息。23.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二十四条第三方介入的合规性24.1合规要求第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。24.2违规责任若第三方违反合规要求，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《宿舍管理员服务宣言》详细要求：包含服务宗旨、服务范围、服务内容、服务标准、服务时间、服务费用、宿舍管理规范、宿舍安全责任、宿舍卫生管理、宿舍设施维护、宿舍投诉与处理、合同期限、违约责任、合同解除与终止等条款的具体内容。说明：本附件为合同的核心文件，详细规定了宿舍管理员的服务内容和标准。2.《宿舍管理规范细则》详细要求：包括宿舍入住与退住规定、宿舍物品存放规定、宿舍卫生与安全规定等具体细节。说明：本附件是对《宿舍管理员服务宣言》的具体细化，为宿舍管理员提供操作指南。3.《宿舍安全制度》详细要求：包含消防安全制度、防盗安全制度、用电安全制度等，确保宿舍安全。说明：本附件旨在提高宿舍安全意识，预防安全事故的发生。4.《宿舍设施维护清单》详细要求：列出宿舍楼内所有设施，包括维修周期、维修标准等。说明：本附件为设施维护提供依据，确保设施正常运行。5.《宿舍卫生清洁标准》详细要求：明确宿舍卫生清洁的具体标准，包括地面、墙面、门窗、卫生间等。说明：本附件为卫生清洁工作提供规范，保障宿舍环境整洁。6.《宿舍投诉处理流程》详细要求：包括投诉渠道、投诉处理流程、投诉处理结果等。说明：本附件为宿舍居民提供投诉途径，确保问题得到及时解决。7.《第三方介入协议》详细要求：包括第三方定义、介入范围、介入程序、责任限额、责任承担、权利、义务、变更与退出、费用、保密、合规性等。说明：本附件为第三方介入提供详细规定，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供服务责任认定标准：根据合同约定，管理员未按时提供服务，视为违约。示例说明：管理员未在规定时间内完成宿舍清洁工作，造成宿舍环境恶化。2.违约行为：服务质量不符合标准责任认定标准：管理员提供的服务质量不符合合同约定的标准，视为违约。示例说明：管理员未按约定标准进行宿舍清洁，导致宿舍卫生状况不佳。3.违约行为：违反合同约定责任认定标准：管理员违反合同中的任何一项约定，视为违约。示例说明：管理员未经甲方同意，擅自调整宿舍设施布局。4.违约行为：泄露商业秘密或个人信息责任认定标准：管理员泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息，视为违约。示例说明：管理员将宿舍居民的个人信息泄露给第三方。5.违约行为：第三方责任责任认定标准：第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，视为违约。示例说明：第三方在提供咨询服务时，因失误导致甲方遭受经济损失。6.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，未按照合同约定处理剩余事项，视为违约。示例说明：合同解除后，管理员未将宿舍设施完好无损地移交给甲方。宿舍管理员服务宣言1本合同目录一览1.宿舍管理员的基本职责与权限1.1宿舍管理员的岗位职责1.2宿舍管理员的权限范围1.3宿舍管理员的培训与考核2.宿舍安全与秩序管理2.1宿舍安全防范措施2.2宿舍违规行为处理2.3宿舍秩序维护措施3.宿舍卫生与环保3.1宿舍卫生标准3.2宿舍卫生检查与监督3.3宿舍环保措施与宣传4.宿舍设施管理与维护4.1宿舍设施清单4.2宿舍设施维护保养4.3宿舍设施报修流程5.宿舍入住与退宿手续5.1宿舍入住流程5.2宿舍退宿流程5.3宿舍入住与退宿注意事项6.宿舍收费与财务管理6.1宿舍收费标准6.2宿舍收费流程6.3宿舍财务管理规定7.宿舍管理制度与纪律7.1宿舍管理制度7.2宿舍纪律要求7.3宿舍违规处罚措施8.宿舍与学生的沟通与反馈8.1宿舍管理员与学生沟通渠道8.2学生反馈渠道与处理流程8.3宿舍管理员与学生的互动方式9.宿舍突发事件处理9.1突发事件应急预案9.2突发事件报告与处理流程10.宿舍管理员工作交接10.1工作交接流程10.2工作交接内容10.3工作交接时间与要求11.宿舍管理员服务承诺11.1服务质量承诺11.2服务态度承诺11.3服务时效承诺12.宿舍管理员权益保障12.1工作时间与休息安排12.2工作保障措施12.3权益受损处理流程13.合同期限与续约13.1合同期限规定13.2续约条件与流程13.3合同解除与终止条件14.合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用规定14.3争议解决程序与时效第一部分：合同如下：1.宿舍管理员的基本职责与权限1.1宿舍管理员的岗位职责1.1.1负责宿舍的安全、卫生、秩序和环境维护；1.1.2负责宿舍设施的日常管理和维护；1.1.3负责宿舍入住、退宿手续的办理；1.1.4负责宿舍收费、财务管理和账目核对；1.1.5负责宿舍管理制度的制定和执行；1.1.6负责宿舍与学生的沟通、协调和服务；1.1.7负责宿舍突发事件的应对和处理。1.2宿舍管理员的权限范围1.2.1对宿舍违规行为进行制止和处理；1.2.2对宿舍设施进行维护和报修；1.2.3对宿舍卫生进行检查和监督；1.2.4对宿舍收费进行管理和核对；1.2.5对宿舍管理制度进行解释和执行；1.2.6对宿舍与学生的沟通进行协调和反馈；1.2.7对宿舍突发事件进行应对和报告。1.3宿舍管理员的培训与考核1.3.1宿舍管理员应接受岗前培训，包括安全知识、服务态度、管理制度等；1.3.2宿舍管理员应定期参加业务培训，提高服务水平和应对能力；1.3.3宿舍管理员应接受年度考核，考核内容包括工作态度、工作质量、服务效果等；1.3.4考核不合格的宿舍管理员，应根据考核结果进行培训或调整岗位。2.宿舍安全与秩序管理2.1宿舍安全防范措施2.1.1定期对宿舍进行安全隐患排查，及时消除安全隐患；2.1.2配备必要的安全设施，如消防器材、安全门锁等；2.1.3加强夜间巡逻，确保宿舍安全；2.1.4对外来人员进入宿舍进行登记和审查。2.2宿舍违规行为处理2.2.1对宿舍内发生的违规行为，如吸烟、酗酒、打架斗殴等，进行制止并记录；2.2.2对严重违规行为，如盗窃、纵火等，立即报告相关部门并协助处理；2.2.3对违规行为进行教育和处罚，确保宿舍秩序。2.3宿舍秩序维护措施2.3.1制定宿舍秩序管理规则，明确宿舍内外的行为规范；2.3.2加强宿舍内外的巡逻，维护宿舍秩序；2.3.3对扰乱宿舍秩序的行为进行制止和处罚。3.宿舍卫生与环保3.1宿舍卫生标准3.1.1宿舍内保持整洁，无异味、无垃圾；3.1.2宿舍内设施设备保持完好，无损坏；3.1.3宿舍内公共区域定期进行清洁消毒。3.2宿舍卫生检查与监督3.2.1定期对宿舍进行卫生检查，检查内容包括室内卫生、设施设备等；3.2.2对卫生检查中发现的问题，要求宿舍管理员及时整改；3.2.3对卫生检查结果进行记录和通报。3.3宿舍环保措施与宣传3.3.1宿舍内实行垃圾分类，提倡环保意识；3.3.2定期开展环保宣传活动，提高宿舍环保意识；3.3.3对宿舍内环保设施进行维护和管理。4.宿舍设施管理与维护4.1宿舍设施清单4.1.1宿舍内设施包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、卫生间等；4.1.2宿舍管理员应建立设施清单，记录设施名称、型号、数量等信息。4.2宿舍设施维护保养4.2.1定期对宿舍设施进行清洁、保养和维修；4.2.2发现设施损坏，及时报修并跟踪维修进度。4.3宿舍设施报修流程4.3.1宿舍管理员发现设施损坏，应立即填写报修单；4.3.2报修单经审批后，由维修人员负责维修；4.3.3维修完成后，宿舍管理员进行验收并签字确认。8.宿舍与学生的沟通与反馈8.1宿舍管理员与学生沟通渠道8.1.1设立宿舍管理员办公室，方便学生咨询和反映问题；8.1.2定期开展宿舍座谈会，听取学生意见和建议；8.1.3建立宿舍群或QQ群，方便日常沟通和通知。8.2学生反馈渠道与处理流程8.2.1学生可通过宿舍管理员办公室、座谈会或在线渠道提出反馈；8.2.2宿舍管理员应在24小时内对学生的反馈进行回应；8.2.3对于合理诉求，宿舍管理员应协调相关部门解决；对于不合理诉求，应耐心解释并引导学生正确表达。8.3宿舍管理员与学生的互动方式8.3.1宿舍管理员应主动了解学生需求，提供个性化服务；8.3.2定期开展宿舍文化活动，增进学生之间的交流与友谊；8.3.3鼓励学生参与宿舍管理，发挥学生自治作用。9.宿舍突发事件处理9.1突发事件应急预案9.1.1制定宿舍突发事件应急预案，包括火灾、地震、盗窃等；9.1.2定期进行应急演练，提高宿舍管理员和学生的应急处理能力。9.2突发事件报告与处理流程9.2.1突发事件发生后，宿舍管理员应立即上报相关部门；9.2.2相关部门接到报告后，应迅速采取应对措施；9.2.3宿舍管理员应协助相关部门处理突发事件，确保学生安全。9.3.1突发事件处理后，宿舍管理员应进行现场勘查，收集证据；9.3.3将突发事件处理结果反馈给学生，提高宿舍安全管理水平。10.宿舍管理员工作交接10.1工作交接流程10.1.1宿舍管理员离职或调岗时，应提前一个月向相关部门提出申请；10.1.2新任宿舍管理员应在离职管理员指导下完成工作交接；10.1.3工作交接内容包括但不限于宿舍设施清单、工作记录、学生信息等。10.2工作交接内容10.2.1宿舍设施清单，包括设施名称、型号、数量、使用状况等；10.2.2工作记录，包括日常巡查、事件处理、学生反馈等；10.2.3学生信息，包括学生名单、联系方式、住宿情况等。10.3工作交接时间与要求10.3.1工作交接应在离职管理员离职前完成；10.3.2工作交接应确保新任宿舍管理员能够顺利接手工作。11.宿舍管理员服务承诺11.1服务质量承诺11.1.1宿舍管理员应提供热情、耐心、专业的服务；11.1.2宿舍管理员应确保宿舍安全、卫生、秩序。11.2服务态度承诺11.2.2宿舍管理员应耐心解答学生疑问，提供帮助。11.3服务时效承诺11.3.1宿舍管理员应在24小时内响应学生反馈；11.3.2宿舍管理员应在规定时间内完成工作交接。12.宿舍管理员权益保障12.1工作时间与休息安排12.1.1宿舍管理员应遵守国家劳动法规定的工作时间；12.1.2宿舍管理员享有国家规定的休息日和节假日。12.2工作保障措施12.2.1宿舍管理员享有社会保险和福利待遇；12.2.2宿舍管理员享有培训和晋升机会。12.3权益受损处理流程12.3.1宿舍管理员如权益受损，可向相关部门投诉；12.3.2相关部门应在接到投诉后及时进行调查和处理。13.合同期限与续约13.1合同期限规定13.1.1本合同期限为一年；13.1.2合同期满后，双方可根据实际情况进行续约。13.2续约条件与流程13.2.1续约条件包括但不限于宿舍管理员工作表现、学生满意度等；13.2.2续约流程包括双方协商、签订续约合同等。13.3合同解除与终止条件13.3.1合同解除条件包括但不限于宿舍管理员严重违反合同规定、学生投诉等；13.3.2合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致等。14.合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议；14.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。14.2法律适用规定14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2争议解决过程中，双方应遵守法律法规。14.3争议解决程序与时效14.3.1争议解决程序包括但不限于协商、仲裁等；14.3.2争议解决时效为自争议发生之日起一年内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、专业服务机构、法律顾问、评估机构等；15.1.2第三方介入涉及但不限于合同履行过程中的咨询、评估、调解、仲裁、法律服务等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入涉及宿舍管理服务过程中的任何环节，包括但不限于安全、卫生、设施维护、收费管理、学生沟通等；15.2.2第三方介入的目的是为了提高宿舍管理服务质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的触发条件16.1第三方介入的触发条件包括但不限于：16.1.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于解决问题；16.1.2出现合同履行过程中的争议，双方无法达成一致意见；16.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；17.1.2双方共同邀请或选择合适的第三方介入；17.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估、调解等工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的界定：18.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；18.1.3第三方责任限额不应超过其提供服务所收取的费用。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利划分：19.1.1第三方应向甲方提供专业、客观的服务，保障甲方合法权益；19.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资料和报告；19.1.3甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.2第三方与乙方的责权利划分：19.2.1第三方应向乙方提供专业、客观的服务，保障乙方合法权益；19.2.2乙方有权要求第三方提供必要的资料和报告；19.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.3第三方与其他相关方的责权利划分：19.3.1第三方在介入过程中，应尊重其他相关方的合法权益；19.3.2第三方应与其他相关方保持沟通，协调解决问题；19.3.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；20.2若第三方介入是由于甲乙双方争议引起的，相关费用由责任方承担；20.3若第三方介入是由于法律法规或政策要求，相关费用由甲乙双方共同承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括但不限于：21.1.1第三方介入任务完成；21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；21.1.3法律法规或政策要求终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.2甲乙双方应根据第三方介入的结果，采取相应的措施；21.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍管理制度1.1详细列出宿舍管理制度的各项规定，包括安全、卫生、秩序、设施维护、收费管理等。2.宿舍设施清单2.1列出宿舍内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等信息。3.宿舍卫生检查记录3.1记录宿舍卫生检查的时间、地点、检查内容、存在问题及整改情况。4.宿舍安全检查记录4.1记录宿舍安全检查的时间、地点、检查内容、存在问题及整改情况。5.学生住宿信息登记表5.1记录学生的姓名、性别、学号、宿舍号、联系方式等信息。6.宿舍收费明细表6.1记录宿舍收费的时间、金额、收费项目、收费依据等信息。7.宿舍违规行为记录7.1记录宿舍内发生的违规行为、处理结果及责任人。8.第三方介入报告9.工作交接记录9.1记录宿舍管理员工作交接的时间、内容、接收人等信息。10.合同变更协议10.1记录合同变更的时间、原因、内容、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行职责；1.2甲乙双方未按照合同约定提供或接受服务；1.3甲乙双方未按照合同约定支付费用；1.4甲乙双方未按照合同约定处理争议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等；2.3责任认定依据合同约定、法律法规及实际情况。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按照合同约定提供宿舍设施，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方赔偿损失；3.2乙方未按照合同约定支付宿舍费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；3.3甲乙双方发生争议，经第三方介入后，若甲方违约，甲方应承担相应的违约责任。宿舍管理员服务宣言2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1宿舍安全2.2宿舍卫生2.3宿舍设施管理2.4宿舍秩序维护3.服务标准3.1安全标准3.2卫生标准3.3设施维护标准3.4秩序维护标准4.服务时间4.1工作时间4.2应急处理时间5.服务人员5.1人员资格5.2人员培训5.3人员责任6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.服务合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续签8.服务违约责任8.1服务方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：服务明细12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：费用明细表13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效地点14.其他14.1合同修改14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宿舍管理员”是指受甲方委托，负责宿舍安全、卫生、设施管理和秩序维护的专职人员。1.1.2“宿舍”是指甲方提供的供学生居住的生活场所。1.1.3“服务范围”是指宿舍管理员在宿舍内提供的各项服务内容。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本宿舍管理员服务宣言。1.2.2本合同中的“甲方”指提供宿舍的甲方单位。1.2.3本合同中的“乙方”指提供宿舍管理员服务的乙方单位。2.服务范围2.1宿舍安全2.1.1负责宿舍的日常安全巡逻，确保宿舍区域24小时安全。2.1.2及时发现并报告宿舍内的安全隐患，确保及时整改。2.1.3处理宿舍内的突发安全事件，如火灾、盗窃等。2.2宿舍卫生2.2.1负责宿舍的日常卫生清洁，保持宿舍环境整洁。2.2.2定期进行宿舍卫生检查，确保宿舍卫生符合标准。2.2.3对宿舍内的卫生问题进行整改，确保宿舍卫生状况良好。2.3宿舍设施管理2.3.1负责宿舍设施的日常维护，确保设施正常运行。2.3.2发现设施损坏或故障，及时上报并配合维修。2.3.3定期检查宿舍设施，确保设施处于良好状态。2.4宿舍秩序维护2.4.1负责宿舍内的秩序维护，确保宿舍内秩序井然。2.4.2处理宿舍内的纠纷和违纪行为，维护宿舍秩序。2.4.3对宿舍内的违规行为进行记录和上报。3.服务标准3.1安全标准3.1.1宿舍安全设施齐全，定期检查维护，确保安全。3.1.2宿舍内无安全隐患，如电路老化、消防设施缺失等。3.1.3紧急情况下，宿舍管理员能迅速响应并采取有效措施。3.2卫生标准3.2.1宿舍卫生整洁，无异味，地面干净，物品摆放整齐。3.2.2定期清理宿舍垃圾，保持宿舍环境清洁。3.2.3宿舍内公共区域定期消毒，预防疾病传播。3.3设施维护标准3.3.1宿舍设施正常运行，无损坏或故障。3.3.2设施损坏或故障，及时上报并安排维修。3.3.3定期检查宿舍设施，确保设施处于良好状态。3.4秩序维护标准3.4.1宿舍内秩序井然，无噪音、打架等违规行为。3.4.2对违规行为进行制止和上报，维护宿舍秩序。3.4.3定期召开宿舍会议，宣传宿舍管理规定。4.服务时间4.1工作时间4.1.1宿舍管理员工作时间：周一至周日，早8点至晚22点。4.1.2乙方应保证宿舍管理员在规定时间内提供连续的服务。4.2应急处理时间4.2.1对于突发安全事件，宿舍管理员应在5分钟内到达现场。4.2.2对于紧急维修，宿舍管理员应在30分钟内到达现场进行处理。5.服务人员5.1人员资格5.2人员培训5.2.1乙方应对宿舍管理员进行岗前培训，确保其具备所需技能。5.2.2乙方应定期对宿舍管理员进行业务培训和考核。5.3人员责任5.3.1宿舍管理员应严格遵守本合同约定，履行职责。5.3.2宿舍管理员因工作失职导致宿舍安全、卫生等方面出现问题，应承担相应责任。8.服务费用8.1费用构成8.1.1服务费用包括宿舍管理员的工资、社会保险、福利待遇等。8.1.2服务费用还包括宿舍安全设施维护、卫生清洁用品、应急物资等费用。8.2费用支付方式8.2.1甲方应按照本合同的约定，在每月的固定日期向乙方支付服务费用。8.2.2甲方支付服务费用时，应提供相应的支付凭证。8.3费用调整8.3.1服务费用在合同期间内如因政策调整、物价上涨等原因需要调整，双方应协商一致后进行。8.3.2费用调整后的合同应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.服务合同期限9.1合同起始日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。9.2合同终止日期9.2.1本合同到期后，如双方无异议，合同自动续签一年。9.2.2如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。9.3合同续签9.3.1合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。9.3.2如双方同意续签，应在合同到期前一个月内完成续签手续。10.服务违约责任10.1服务方违约责任10.1.1如乙方未能按照本合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。10.1.2如乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金。10.2甲方违约责任10.2.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。10.2.2如甲方违反合同约定，导致宿舍管理员无法正常履行职责，甲方应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起十个工作日内办理合同解除手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。12.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。13.保密条款13.1保密信息范围13.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方宿舍管理相关资料、乙方服务人员信息等。13.2保密义务13.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违约责任13.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。14.其他14.1合同修改14.1.1本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或顾问。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行审计、协调沟通、解决争议等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方在合同中的角色和责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和合同约定。16.1.2甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和资料。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2.1第三方提供服务的性质和范围；17.2.2.2第三方在合同履行中的风险；17.2.2.3第三方的财务状况；17.2.2.4行业惯例。17.3第三方责任限额条款17.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。1