拆除定额合同协议

拆除定额合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除标的物1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[详细地址]的[具体建筑物名称或场地]，拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等全部相关部分。2.拆除内容拆除建筑物内的各类墙体、隔断、门窗等。移除建筑物内的电气设备、管道系统（包括给排水管道、燃气管道、暖气管道等）、通风空调系统等。拆除地面、楼面的装饰材料及基层结构。清理现场拆除产生的各类建筑垃圾、废弃物等。3.特殊要求在拆除过程中，对于某些具有特殊价值或需要特别处理的物品或结构，双方另行协商处理方式。例如，若存在历史文物价值的部分，应按照国家相关文物保护法律法规进行妥善处理。拆除服务要求1.安全要求乙方在拆除作业过程中必须严格遵守国家安全生产法规和相关行业安全标准，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生任何安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的一切损失。2.环保要求乙方应按照环保部门的要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除过程对周边环境的污染。拆除产生的建筑垃圾应按照当地政府规定的方式进行分类收集、运输和处置，不得随意丢弃。3.进度要求乙方应根据甲方的要求制定详细的拆除工作计划，并按照计划按时完成拆除工作。预计拆除工作开始时间为[具体日期]，结束时间为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商解决办法；如因乙方自身原因未能按时完成拆除工作，每逾期一天，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除工作，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备、协调周边关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方增加拆除工作量或费用，乙方有权要求甲方予以补偿。2.义务按照本合同约定的拆除范围、内容、安全要求、环保要求和进度要求进行拆除工作，确保拆除工作质量和安全。在拆除工作开始前，向甲方提交详细的拆除工作计划和安全保障方案，经甲方审核同意后实施。负责拆除现场的管理和维护，设置明显的安全警示标志，防止无关人员进入拆除现场。拆除工作完成后，及时清理现场，将拆除产生的建筑垃圾和废弃物运至指定地点进行妥善处置，并向甲方提交拆除工作完成报告。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除费用及支付方式拆除费用1.本合同拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.拆除费用包含但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费、安全措施费、环保费、管理费、利润、税金等乙方完成拆除工作所需的一切费用。支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工作总量的[x%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完现场并提交拆除工作完成报告，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供拆除标的物的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆除工作或增加拆除工作量及费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、内容、安全要求、环保要求和进度要求进行拆除工作，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除工作过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、赔偿第三方损失等费用。3.若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议