2025深圳市房屋租赁合同范本下载

2025深圳市房屋租赁合同范本下载合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方将其位于深圳市区街道路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，户型为。1.3房屋用途：该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋附属设施及设备：该房屋内现有设施及设备如下，双方确认无误：供水：上水、下水、供电：燃气：网络：家具：家电：其他：第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期共年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租期起算：租金起算日期为年月日。2.3租期届满：租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：支付方式：（按月/按季/按年支付）。保证金：乙方向甲方支付房屋保证金人民币元（大写：），保证金于本合同签订后日内支付。3.3租金调整：双方约定，租赁期内租金不变。如需调整，应双方协商一致并书面确认，否则无效。3.4租金支付时间：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，并保证租金按时到账。3.5租金支付账户：甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金及退还4.1押金金额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定义务，包括但不限于房屋及设施设备的维修、清洁、罚款等。4.3押金退还：如果乙方在租赁期内无违反本合同约定的行为，且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于租赁期届满后日内将押金全额退还乙方。押金退还账户：开户银行：账户名称：银行账号：4.4损坏赔偿：若乙方在租赁期内造成房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。第五条房屋使用与维修5.1房屋使用：乙方在租赁期内应当合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行装修改造。如需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋主体结构。5.2房屋维修：房屋主体结构及公共设施设备的维修由甲方负责，乙方应协助甲方维修并承担合理的维修费用。房屋内部设施及设备的日常维修由乙方负责，费用自理。5.3房屋安全：乙方应当确保房屋及附属设施设备的安全使用，发现安全隐患应当及时通知甲方，并采取必要的安全措施。5.4租赁期内，乙方不得擅自转租该房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。第六条租赁用途与禁止行为6.1租赁用途：乙方应当按照本合同约定的房屋用途使用该房屋，不得从事任何违法活动或违反公共道德的行为。6.2禁止行为：乙方不得擅自将房屋用于商业用途或其他不符合法律法规的用途。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方不得擅自改变房屋用途或进行非法经营活动。6.3违约责任：如乙方违反上述约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条续租与转租7.1续租：租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。7.2转租：乙方在租赁期内不得擅自转租该房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租协议不得违反本合同的约定，且原租赁关系不变。第八条房屋交付与收回8.1房屋交付：甲方应于本合同签订后日内将房屋交付乙方使用，并签署《房屋交付验收表》。房屋交付时，乙方应仔细检查房屋及附属设施设备，如有损坏或不符之处，应立即通知甲方并协商解决。8.2房屋收回：租赁期届满后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备交还甲方，并签署《房屋收回验收表》。房屋收回时，乙方应当将房屋恢复至租赁时的状态（正常损耗除外）。第九条合同的解除与终止9.1合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2合同终止：租赁期届满，本合同自动终止。9.3解除程序：如一方拟解除合同，应提前日书面通知另一方，并说明解除理由。双方应在解除通知发出后日内办理相关手续。第十条违约责任10.1乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。乙方损坏房屋及附属设施设备的，应承担维修费用或赔偿责任。10.2甲方违约责任：甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。甲方擅自收回房屋或增加租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元。第十一条其他条款11.1合同变更：本合同的任何变更，应经双方协商一致并签署书面协议，否则无效。11.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3通知与送达：双方在本合同中填写的联系方式视为有效联系方式，任何通知应通过书面方式送达。11.4未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：房屋交付验收表房屋收回验收表房