房赠予协议书范本

房赠予协议书范本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方自愿将其名下房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予房产的具体描述1.房产位置：该赠予房产位于[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]3.附属设施：该房产附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在赠予房产交付前，若出现不可抗力等致使房产无法赠予的情形，有权解除本协议。2.义务保证对赠予房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。负责办理房产赠予所需的相关手续，承担因办理手续产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、公证费等，并按照法律规定及相关部门要求提供真实、有效的资料。在本协议签订后，将房产相关资料如房屋所有权证、购房合同等交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续，直至房产所有权转移至乙方名下。按照协议约定的时间和方式将赠予房产交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠予房产及协助办理相关手续的义务。在房产过户登记手续办理完毕后，依法取得赠予房产的所有权。2.义务按照本协议约定接受甲方赠予的房产。协助甲方办理房产赠予相关手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等。在接受赠予房产后，应依法承担与该房产相关的一切税费、物业费等费用。三、赠予房产的交付1.甲方应在本协议生效之日起[x]日内，将赠予房产的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房产交接手续。2.房产交付时，双方应共同对房产及附属设施进行查验，如发现房产及附属设施存在损坏或与协议约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。四、房产过户登记1.甲方应在本协议签订后[x]日内，向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产赠予过户登记手续。2.乙方应积极配合甲方办理过户登记手续，按照不动产登记机构的要求提供相关资料、签署文件等。3.办理房产过户登记手续所需的一切费用，按照法律规定由双方各自承担相应部分。如因一方原因导致过户登记手续延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房产、未协助办理过户登记手续等，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的相关费用，并按照赠予房产价值的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝接受赠予、不协助办理过户登记手续等，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠予房产。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方产生的一切合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应予以承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______日期：______年