购车库协议书模板

购车库协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及楼号]，[详细楼层及门牌号]。2.车库面积：经双方共同测量或根据相关产权登记资料，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库现状：该车库为[毛坯/简装/精装]状态，包含[列举车库内已有的设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。二、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作车库价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理车库产权过户手续当日，将剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方应在收到尾款后当日将车库交付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证对该车库拥有合法处分权，确保该车库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因车库产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式将车库交付给乙方，并保证车库交付时的现状与本协议约定一致。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规的规定承担应由甲方承担的过户费用。在办理过户过程中，甲方应积极配合，不得故意拖延或设置障碍。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式购买该车库，并在支付全部价款后取得车库的所有权。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付车库，并保证交付的车库符合本协议约定。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付价款，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。接收车库时，应按照本协议约定对车库进行验收。如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符，应在验收时当场提出，并要求甲方予以解决。在办理车库产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定和甲方的要求提供所需资料，并承担应由乙方承担的过户费用。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：甲方应将车库的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理车库的交接手续。乙方应在交接清单上签字确认，视为车库已交付。3.交付标准：车库交付时应保持现状，即本协议约定的毛坯/简装/精装状态，包含本协议约定的已有的设施设备。甲方应保证车库的结构安全、防水、排水等功能正常。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在约定时间内办理过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]；应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的价款、利息、违约金以及乙方为购买车库所支付的其他合理费用。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收车库时，无正当理由拒绝接收或未按照本协议约定对车库进行验收，应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权要求乙方按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签