店面合租订金协议书

店面合租订金协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方有意就[店面具体地址]店面进行合租，经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：该店面仅作为[经营项目描述]经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、订金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付订金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将订金以银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取订金。有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用店面，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。2.义务应确保店面符合安全使用标准，并向乙方提供相关证明文件。应按照本协议约定的时间和条件将店面交付给乙方使用。负责店面的主体结构维修及保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用店面。在支付订金后，享有优先与甲方签订店面合租合同的权利。2.义务应按照本协议约定的时间和方式支付订金。应在本协议签订后[x]日内，对店面的现状进行确认，并签署确认书。未经甲方书面同意，不得将订金转让给他人。在使用店面期间，应遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规活动。应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和布局，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责店面内的设施设备的日常维护及保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。在本协议履行期间，应按时支付水、电、气、物业等费用。四、合租合同签订相关事宜1.若乙方有意与甲方签订店面合租合同，应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方提出书面申请。2.甲方应在收到乙方书面申请之日起[x]个工作日内，与乙方协商签订店面合租合同的具体事宜。3.若甲乙双方未能在上述期限内就合租合同的具体条款达成一致意见，导致合租合同无法签订的，订金按照以下方式处理：如因甲方原因导致合租合同无法签订的，甲方应双倍返还乙方订金。如因乙方原因导致合租合同无法签订的，甲方有权没收乙方订金。如因双方协商不一致导致合租合同无法签订的，甲方应将订金无息退还给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将店面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照订金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方订金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付订金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方订金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定使用店面，甲方有权解除本协议，没收乙方订金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变店面的用途或结构布局，甲方有权解除本协议，没收乙方订金，并要求乙方恢复店面原状或承担相应的恢复费用。5.若乙方未按照本协议约定按时支付水、电、气、物业等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日以上是