房屋借用合同协议

房屋借用合同协议甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借用房屋的具体原因]需要借用甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋借用合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）借给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方借用该房屋仅作为[约定的使用用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、借用期限1.借用起始日期：自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止，共计[x]个月。2.借用期满：借用期限届满，乙方应如期归还房屋。乙方如需继续借用，应在借用期满前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取房屋借用费用（如有）。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在借用期限内，甲方有权要求乙方在合理时间内配合甲方对房屋进行必要的检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在借用期间能够正常使用。甲方应按照合同约定向乙方提供房屋及附属设施，并保证其正常使用功能。在借用期限内，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在合同约定的借用期限内按照约定用途使用该房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如提供房屋维修等。2.义务乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转借、转租或与他人共同使用。乙方应妥善保管房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。借用期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时向甲方支付房屋借用费用（如有）及承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。在借用期限内，乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查、维修等工作。四、借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次房屋借用[是否收取费用]。如收取费用，费用标准为每月[x]元，大写[大写金额]。2.支付方式：乙方应在[具体支付时间]以[支付方式，如现金、转账等]向甲方支付借用费用。五、房屋的交付与归还1.交付：甲方应在合同生效后[x]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。2.归还：借用期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及附属设施清理干净，完好无损地归还甲方。乙方归还房屋时，应经甲方验收认可，并办理相关交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，如减少借用费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。若甲方擅自提前收回房屋或干扰乙方正常使用房屋的，甲方应按照借用费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并按照借用费用总额的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定按时支付借用费用或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若乙方损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。若乙方未经甲方同意擅自将房屋转借、转租或与他人共同使用的，甲方有权解除合同，乙方应按照借用费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议