车库管理合同协议

车库管理合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有车库资源，乙方具备车库管理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方管理车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车库位置及范围甲方委托乙方管理的车库位于[车库具体地址]，该车库总建筑面积为[x]平方米，包括[具体车库区域划分，如地下一层A区、B区等]，共计[x]个停车位，其中包含[普通车位数量]个普通车位、[特殊车位数量]个特殊车位（如残疾人专用车位等）。（二）服务内容1.车辆进出管理乙方负责安排专人在车库出入口值班，对进出车辆进行登记，记录车辆车牌号、进出时间等信息。确保车库出入口的正常通行秩序，防止无关车辆及人员随意进入车库。2.车位管理按照规定的车位划分，引导车辆有序停放，保证车位的合理使用，不得出现车辆乱停乱放现象。对车位的使用情况进行统计和监控，及时发现并处理占用他人车位等违规行为。3.安全保障安装并维护车库内的安全监控设备，确保监控系统24小时正常运行，能够清晰记录车库内的情况。安排安保人员定时对车库进行巡逻，检查车辆门窗是否关好，有无异常情况，发现问题及时报告并采取相应措施。负责车库消防设施的日常检查和维护，确保消防设施完好有效，符合消防安全要求。4.清洁卫生定期对车库地面、墙面、车位等进行清扫和擦拭，保持车库内环境整洁。及时清理车库内的垃圾和杂物，定期进行消毒处理，防止异味和蚊虫滋生。5.设施设备维护负责车库内照明、通风、排水等设施设备的日常巡检和维护，确保设施设备正常运行。对出现故障的设施设备及时进行维修和更换，保障车库的正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的车库管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解车库管理服务的相关情况，包括车辆进出记录、车位使用情况、设施设备维护情况等。在乙方违反本协议约定或出现严重管理失误时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库产权证明、规划图纸等，确保乙方对车库管理工作的顺利开展。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方处理车库管理过程中遇到的与业主或其他第三方的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。根据车库管理工作的实际需要，合理安排人员和使用相关设备设施。在管理服务过程中，发现甲方车库存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方进行整改。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的车库管理服务。遵守国家法律法规及相关规定，依法依规开展车库管理工作。定期向甲方汇报车库管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。因乙方管理不善导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）管理服务费用标准甲方应向乙方支付的车库管理服务费用为每月人民币[x]元。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供正式发票。（三）费用调整本协议履行期间，如因市场物价变动、管理成本增加等原因需要调整管理服务费用标准的，乙方应提前[x]个月书面通知甲方，经双方协商一致后可进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停车库管理服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供车库管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月管理服务费用的[x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本协议项下的车库管理服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的相关资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方送达地址发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方发送通知等文件，若因地址错误或其他原因导致文件未能送达的，视为已送达。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________