房产返点合同协议

房产返点合同协议甲方（出卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买受方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有意购买甲方所提供的房产，并由甲方提供相关房产销售服务，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产返点事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.房产地址：______________________2.房屋面积：______平方米（以房屋产权证书登记面积为准）3.房屋户型：______________________4.房屋性质：______________________（如商品房、经济适用房等）5.房屋现状：______________________（是否装修、是否有人居住等）（二）房产销售服务内容1.甲方为乙方提供房产信息咨询，包括但不限于房产周边配套设施、小区环境、房屋户型特点等详细情况。2.协助乙方与房产开发商或房屋产权人进行沟通协商，促成乙方与相关方就该房产的购买事宜达成交易。3.在房产交易过程中，为乙方提供必要的协助，包括但不限于陪同看房、解答疑问、协助办理购房手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定获取房产返点。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供房产的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。积极履行房产销售服务职责，尽力促成乙方与房产相关方的交易达成。在房产交易过程中，保护乙方的合法权益，协助乙方处理可能出现的问题。按照法律法规及本协议约定，协助乙方办理房产过户等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在接受甲方服务的过程中，获取真实、准确的房产信息及专业的建议。要求甲方按照本协议约定履行服务义务。在房产交易成功后，按照本协议约定支付房产返点。2.义务向甲方如实告知自身购房需求及相关情况，配合甲方开展服务工作。按照法律法规及与房产相关方的约定，按时履行购房过程中的各项义务，包括但不限于支付购房款、提供相关资料等。不得利用甲方提供的服务谋取不正当利益，不得与房产相关方恶意串通损害甲方利益。三、房产返点相关条款（一）返点计算方式1.若乙方成功购买本协议约定的房产，甲方按照房产成交价格的______%获取返点。2.房产成交价格以乙方与房产相关方签订的正式购房合同中约定的价格为准。（二）返点支付时间及方式1.支付时间：在乙方与房产相关方签订正式购房合同且购房款项全部支付完毕后______个工作日内，乙方向甲方支付房产返点。2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将返点款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________（三）返点条件1.乙方与房产相关方签订的购房合同合法有效，且乙方已按照合同约定履行完毕所有义务，包括但不限于按时支付购房款、办理房产过户等手续。2.房产交易过程中未出现因乙方原因导致的交易纠纷或合同解除等情况。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实，导致乙方做出错误购房决策的，甲方应退还已收取的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付房产返点，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的返点款项及违约金，同时乙方应按照房产成交价格的______%向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反本协议约定，与房产相关方恶意串通损害甲方利益的，乙方应向甲方支付房产成交价格的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，本协议可依法解除。（二）协议生效及期限1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲