车库租领合同协议

车库租领合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的车库位于[车库具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.该车库建筑面积为[x]平方米，空间宽敞，可满足乙方停放[车辆品牌及型号，如普通家用轿车]一辆及存放少量相关物品的需求。3.车库内设施设备包括但不限于卷帘门、照明灯具、电源插座等，目前均能正常使用。卷帘门具有良好的防盗性能，照明灯具提供充足的光线，电源插座可满足乙方车辆充电及其他用电设备的使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的车库租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；或按季度支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金]。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证车库的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方负责车库主体结构的维修、保养，确保车库不存在质量问题影响乙方正常使用。如因车库主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需对车库进行检查、维修或改建等，应提前[x]日通知乙方。甲方应尽量减少对乙方使用车库的影响，如因上述原因给乙方造成不便或损失的，应给予乙方适当补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用车库及内部设施设备，不得擅自改变车库结构或用途。如需对车库进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责恢复原状。如乙方未恢复原状给甲方造成损失的，应予以赔偿。4.乙方应妥善保管车库内的财物及车辆，如因乙方保管不善导致财物丢失、车辆损坏等，由乙方自行承担责任。同时，乙方应遵守车库所在地的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将车库腾空交还甲方，并保证车库及内部设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照合同租金的[x%]向甲方支付占有使用费。五、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方损失。3.租赁期满或合同解除，且乙方结清所有费用并按照本合同约定交还车库及设施设备后，甲方应在[x]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额的[x%]作为违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照乙方实际使用天数退还相应租金，并支付合同租金总额的[x%]作为违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用、擅自改变车库用途或结构、损坏车库设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。同时，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等给对方造成的损失分担问题。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2