农行建房协议书范本

农行建房协议书范本甲方：中国农业银行股份有限公司[分行名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[建房方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细建房地址]2.房屋规模及结构层数：[x]层建筑面积：约[x]平方米（最终以实际测量为准）结构形式：[如框架结构、砖混结构等]3.房屋设计要求甲方应在本协议签订后[x]个工作日内向乙方提供由专业设计单位出具的房屋设计图纸，乙方应按照设计图纸进行施工。若甲方对设计图纸有变更需求，应提前[x]天书面通知乙方，并承担因变更设计所产生的费用。乙方应严格按照设计图纸及国家相关建筑规范进行施工，确保房屋质量符合安全标准。在施工过程中，如发现设计图纸存在不合理或与实际情况不符之处，应及时通知甲方，经双方协商一致后进行变更。4.建房内容基础工程：包括地基处理、基础浇筑等。主体工程：完成房屋的框架搭建、墙体砌筑、屋面防水等。装饰装修工程：内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装等（具体装饰标准见附件[装饰标准明细]）。水电安装工程：包括室内外给排水系统、电气线路敷设等，确保水电设施正常使用并符合相关安全规范。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付建房款项。在房屋竣工后，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改直至符合要求。2.义务负责办理建房所需的相关审批手续，确保建房活动符合法律法规及当地政策要求，并承担因手续办理产生的费用。若因甲方未及时办理相关手续导致建房受阻或产生损失，由甲方自行承担责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建房款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻居、相关部门等的协调问题，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，如通水、通电等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取建房款项。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的建筑施工资质证书，并在施工过程中严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全规范和质量标准，确保施工安全和工程质量。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。乙方应向甲方提供施工人员名单及资质证明文件。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并及时通知甲方，承担事故的全部责任及赔偿责任。按照本协议约定的时间、质量标准和建房内容进行施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本协议约定，为所建房屋提供质量保修服务。保修期限自房屋竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]日内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应金额。三、建房款项及支付方式（一）建房款项总额本协议建房款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建房款项总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为预付款，用于乙方购买施工所需的材料、设备等。2.工程进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建房款项总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建房款项总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建房款项总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建房款项总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：房屋竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至建房款项总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：建房款项总额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金。在保修期限届满后，如房屋无质量问题，甲方应在[x]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。（三）支付凭证甲方每次支付款项后，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准房屋质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的设计要求和装饰标准。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并提供相关施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。整改费用由乙方承担。经整改后，工程质量仍不符合要求的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，并负责采取有效措施确保工程质量达到合格标准。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因此造成的工期延误及乙方损失，由甲方承担。2.若因甲方原因导致建房手续不全或未能及时解决施工过程中的协调问题，影响乙方正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和建房内容进行施工，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方施工的工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失。4.若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应金额。如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权