农村墓地协议书范本

农村墓地协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买农村墓地的需求，甲方拥有符合相关规定的农村墓地资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方农村墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方提供位于[具体农村名称]的墓地一处，其四至范围为：东至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。（可附上墓地位置示意图）2.墓地规格该墓地占地面积为[x]平方米，墓穴规格为长[x]米、宽[x]米、深[x]米。墓穴采用[具体材质]建造，内部结构坚固，能够为逝者提供稳定、安全的安息之所。3.配套设施墓地周边配备有必要的绿化设施，种植有[具体绿化植物品种]，以营造良好的生态环境。同时，墓地设有通道，方便家属前来祭扫，通道宽度为[x]米，采用[具体路面材质]铺设，确保通行顺畅。此外，墓地还配备有简易的标识牌，标明墓地位置及相关信息。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取墓地购买费用及相关服务费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或相关管理规定，有权要求乙方改正。2.义务保证所提供的墓地符合国家及地方关于农村墓地管理的法律法规和政策要求，拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。按照协议约定的时间和标准完成墓地的建设及相关配套设施的完善工作，确保乙方能够按时接收使用。负责墓地的日常维护管理工作，包括但不限于绿化养护、环境卫生清扫、设施维修等，保持墓地的整洁、美观和安全。在乙方办理墓地使用手续过程中，提供必要的协助和指导，解答乙方的疑问。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用所购买的墓地，包括进行安葬等相关活动。对甲方提供的墓地及服务质量进行监督，如发现甲方未履行协议义务，有权要求甲方改正或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用。遵守国家及地方关于农村墓地管理的法律法规和政策要求，以及甲方制定的墓地使用管理规定，文明使用墓地。在安葬逝者时，应按照相关规定办理手续，并配合甲方的管理工作。如需对墓地进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意。负责妥善保管墓地的相关证明文件及资料，不得擅自涂改、转借或遗失。三、费用及支付方式1.墓地购买费用乙方应向甲方支付的墓地购买费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含墓地土地使用权出让金、墓穴建设费用、配套设施建设费用等一切与墓地相关的费用，除本协议另有约定外，甲方不再收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在墓地建设完成并经乙方验收合格后的[x]日内，支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内开始进行墓地的建设工作，并确保在[预计交付时间]前完成墓地的建设及相关配套设施的完善工作，达到交付使用条件。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付。2.交付标准甲方交付的墓地应符合本协议约定的规格和质量要求，墓穴建造牢固，周边绿化及配套设施完善，通道畅通，标识清晰。同时，甲方应向乙方提供墓地使用的相关证明文件，包括但不限于土地使用证明、墓地建设规划许可等。3.接收方式乙方应在甲方通知的交付时间前往墓地现场进行验收接收。乙方验收合格后，应签署书面的接收确认文件。如乙方在验收过程中发现墓地存在质量问题或不符合本协议约定的情况，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后的[x]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。五、使用期限及相关规定1.使用期限乙方对所购买的墓地享有长期使用权，但应按照国家及地方相关规定进行管理和使用。如遇国家或地方政策调整，导致墓地使用受到限制或需要变更相关规定的，双方应按照新的政策规定执行。2.续租规定在墓地使用期限届满前，乙方如需续租，应提前[x]个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应根据当时的政策和实际情况进行审核。如同意续租，双方应另行签订续租协议，并按照协议约定支付续租费用。续租费用的标准由双方根据市场行情及相关政策协商确定。3.转让规定乙方不得擅自将所购买的墓地转让给他人。如乙方因特殊原因确需转让墓地使用权的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。转让价格由双方协商确定，但不得低于本协议约定的购买价格扣除已使用年限对应的折旧费用后的金额。甲方有权对转让行为进行监督，并收取一定比例的转让手续费，手续费标准为转让价格的[x]%。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成墓地建设及交付工作，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照乙方已支付款项的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的墓地不符合本协议约定的质量要求或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应负责及时解决问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新购买墓地的费用、安葬费用、精神损害赔偿等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议约定的墓地购买费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议约定的墓地购买费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家及地方关于农村墓地管理的法律法规和政策要求，或甲方制定的墓地使用管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权采取措施制止乙方的违约行为，由此产生的费用由乙方承担。若乙方擅自转让墓地使用权或违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的墓地购买费用的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并收回墓地使用权，乙方已支付的款项不予退还。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位置示意图、墓地规格说明、相关证明文件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期