门面短期出租协议书

门面短期出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面短期出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方所出租的门面位于[具体地址]，该门面所在建筑物共有[x]层，该门面位于第[x]层。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量并确认的为准。3.用途：乙方租赁该门面仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，但双方另有书面约定的除外。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的门面符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.甲方应在租赁期限开始前将门面交付给乙方使用，并确保门面内的设施设备完好无损。5.甲方如需提前收回门面，应提前[x]日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用门面。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用门面及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏门面结构及设施设备。因乙方使用不当造成门面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还门面及其附属设施设备。如乙方对门面进行了装修，乙方应负责拆除装修部分，恢复门面原状，但甲方书面同意保留的除外。6.乙方如需在门面内安装设备或进行装修，应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。安装设备及装修所产生的费用由乙方自行承担，且乙方应确保安装及装修行为不影响门面的安全及正常使用。租赁期满或合同解除后，乙方安装的设备及装修部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。7.乙方应负责租赁期间门面的物业管理费用、水电费、燃气费、通讯费等各项费用，并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方受到损失的，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面或擅自提前收回门面的，应按照本协议约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自改变门面用途、转租门面等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权没收乙方已支付的押金。3.若一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于门面现状照片、设施设备清单等。甲方（签字或盖章）：____________