铁岭租房协议书模板

铁岭租房协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于铁岭市______区______街______号______室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可以在甲方指定的地点以现金方式支付租金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：乙方应按照实际使用量向供水部门支付水费。电费：乙方应按照实际使用量向供电部门支付电费。燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门支付燃气费。物业费：乙方应按照物业服务合同的约定向物业管理公司支付物业费。有线电视费：乙方应按照相关规定向有线电视管理部门支付有线电视费。网络费：乙方应按照与网络服务提供商签订的合同支付网络费。其他费用：乙方在租赁期间因使用该房屋而产生的其他费用，如卫生费、垃圾处理费等，均由乙方承担。2.甲方承担的费用：甲方承担该房屋的供暖费、房屋维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备正常的供水、供电、供气、供暖等条件。3.乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、房屋维修及保养1.甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间发现该房屋及其附属设施存在损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方未及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.对于乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还该房屋，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的用途使用该房屋，导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担。如乙方擅自解除合同，应按照租金的______%向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起______日内办理相关手续。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾空该房屋，并将房屋及其附属设施交还甲方。如乙方逾期不腾空或不交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付占有使用费。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：_________________