耕地合同补充协议

耕地合同补充协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订原耕地合同日期]签订了《耕地合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置本补充协议所涉及的耕地位于[详细地址]，四至界限为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该耕地面积为[x]亩，以实际测量为准。耕地现状为[描述耕地当前的耕种状况，如已种植何种作物、土地平整度等]。2.耕地用途乙方受让该耕地用于[明确约定的具体用途，如种植粮食作物、经济作物等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变耕地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定收取耕地出让费用。有权监督乙方对耕地的使用情况，如发现乙方违反耕地用途约定或其他违约行为，有权要求乙方立即纠正，并按照合同约定追究乙方违约责任。在乙方履行本补充协议及原合同约定义务的前提下，有权在法律法规允许的范围内对耕地的相关事宜进行必要的了解和询问。2.义务保证对出让的耕地拥有合法的处分权，确保该耕地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本补充协议及原合同约定的时间和方式，向乙方交付符合耕种条件的耕地。交付时应确保耕地的平整度、肥力等符合农业生产要求，并提供必要的灌溉、排水等基础设施条件（如有）。协助乙方办理与耕地使用相关的手续（如需），如协助乙方申请农业补贴等，因协助办理手续产生的合理费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在本补充协议及原合同约定的范围内，有权自主安排耕地的种植计划和生产经营活动。有权要求甲方按照本补充协议及原合同约定履行相关义务，如交付耕地、协助办理手续等。在符合法律法规及本补充协议约定的情况下，有权将耕地的经营权依法进行流转，但应及时通知甲方，并确保流转行为不损害甲方利益。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间和金额，向甲方支付耕地出让费用。如逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。严格按照约定的耕地用途使用耕地，不得擅自改变用途。如需对耕地进行改良或建设永久性建筑物、构筑物等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。合理使用耕地，采取科学的种植和管理方式，保护耕地生态环境，防止水土流失和土壤污染。在耕种过程中产生的废弃物等应按照环保要求妥善处理。不得在耕地上从事违法违规活动，如非法占用耕地建房、取土、采矿等。因乙方原因导致耕地受到破坏或产生其他法律责任的，由乙方自行承担。在合同期满或提前解除后，按照甲方要求及时清理耕地上的农作物及其他附着物，并将耕地恢复原状。三、耕地出让费用及支付方式1.出让费用调整根据[调整原因，如市场行情变化、耕地质量提升等]，双方协商一致，将原合同约定的每亩每年耕地出让费用由[原金额]调整为[调整后金额]。本次调整自[调整生效日期]起执行。本补充协议签订后，乙方应在[具体支付期限]内向甲方支付自[起始日期]至[截止日期]的耕地出让费用共计[x]元。2.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将耕地出让费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、合同期限及续约1.合同期限本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，合同期限自[本补充协议生效日期]起至[原合同到期日期]止。2.续约在本补充协议期满前[x]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均有意续约，应另行签订书面合同。若乙方在合同期满后继续使用耕地且甲方未提出异议的，原合同及本补充协议继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前[x]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同约定的时间和条件向乙方交付耕地，每逾期一日，应按照耕地出让费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照耕地出让费用总额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，甲方应负责排除障碍，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本补充协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定的时间和金额支付耕地出让费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照耕地出让费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方擅自改变耕地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照耕地出让费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，乙方应退还占用的耕地，并按照耕地出让费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反本补充协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协