抵押还款协议书范文

抵押还款协议书范文甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人/债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为满足自身资金需求，向甲方申请借款，并愿意以自有[抵押物名称]作为抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押还款协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方借款用途为[详细说明借款用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。二、借款期限借款期限为[x]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满前，乙方如欲提前还款，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前还款时，乙方应按照甲方要求支付相应的利息及费用。三、抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房屋、车辆、土地使用权等]2.抵押物位置：[详细地址，如房屋的坐落地址、车辆的车架号及发动机号对应的车辆位置等]3.抵押物所有权人：乙方4.抵押物评估价值：经双方认可的具有资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.抵押范围：本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取借款本金、利息及相关费用。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管及维护情况。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放借款。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等资料负有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款。在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本协议约定的借款金额、用途、期限及还款方式按时足额偿还借款本金及利息。按照甲方要求提供与抵押物相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，使其保持良好的状态。未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、抵押等。在借款期限内，如抵押物的价值明显减少或发生其他可能影响甲方债权实现的情形时，应及时通知甲方，并提供相应的担保措施。五、还款方式乙方应按照以下[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款：1.还款周期：[详细说明还款周期，如每月/每季度等]2.每期还款金额：[具体金额]元3.还款日期：每期还款日期为[具体日期]。乙方应在还款日前将当期应还款项足额存入甲方指定的银行账户。如遇节假日或银行系统故障等原因导致还款延迟的，乙方应提前与甲方沟通并确保在规定时间内完成还款。六、利息及费用1.借款利息：本协议项下借款利息为年利率[x]%，利息计算方式为按照借款本金乘以年利率再除以[一年的天数，如365天或360天]乘以实际借款天数。2.逾期利息：如乙方未按照本协议约定的还款期限足额还款，自逾期之日起，乙方应按照未还款金额的[x]%/日向甲方支付逾期利息。逾期利息的计算至乙方实际清偿全部借款本金、利息及相关费用之日止。3.其他费用：因乙方违约导致甲方为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）均由乙方承担。七、抵押登记1.双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同前往相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。2.乙方应确保抵押登记手续合法有效，并及时向甲方提供抵押登记证明文件。如因乙方原因导致抵押登记手续未能按时办理或存在瑕疵，影响甲方抵押权实现的，乙方应承担相应的法律责任。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金、利息及相关费用，即构成违约。乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为实现债权而产生的一切费用。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照抵押物评估价值的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自处分抵押物导致甲方抵押权无法实现的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方借款本金及利息的总和，并承担甲方为实现债权而产生的一切费用。4.如乙方未按照本协议约定配合甲方办理抵押登记手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照借款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方提前偿还借款本金及利息，同时乙方应承担甲方为实现债权而产生的一切费用。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________