2025建筑外墙保温工程施工专业分包合同

2025建筑外墙保温工程施工专业分包合同第一条总则1.1本合同由以下双方于年月日在签订：总包方（以下简称“甲方”）：，住所地：，法定代表人：，联系方式：。分包方（以下简称“乙方”）：，住所地：，法定代表人：，联系方式：。1.2依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲方将项目（以下简称“本工程”）的建筑外墙保温工程分包给乙方施工，双方协商一致，签订本合同。1.3本工程地点为：，建筑面积为：平方米。第二条分包范围和内容2.1分包范围：乙方负责本工程的建筑外墙保温工程，包括但不限于以下内容：外墙保温施工图纸范围内所有保温层的施工；配套砂浆的施工；外墙保温工程的检测及验收配合工作。2.2分包内容：2.2.1施工部位：外墙：部位。屋面：部位。其他：部位。2.2.2保温做法：主要材料：（包括但不限于保温材料的种类、规格、型号）。施工工艺：（包括但不限于施工流程、技术要求）。2.2.3技术要求：保温层厚度：mm；保温系统类型：；防火等级：；其他要求：。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日。3.2计划竣工日期：年月日。3.3总工期：日历天（包括节假日）。3.4工期顺延：因甲方原因导致的停工、窝工；不可抗力因素导致的停工；其他经甲方书面确认的工期延误情况。第四条质量标准4.1本工程的质量标准执行以下规范和标准：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；《建筑保温砂浆》（JG/T158-2013）；其他相关的地方标准或行业标准。4.2工程质量验收：每个分项工程完成后，乙方应书面通知甲方进行检查验收；验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改；验收合格后，双方签署验收记录。4.3质量保修：保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；保修期内，乙方应承担因施工质量原因导致的维修责任；保修金为合同价款的%，保修期满后日内无息退还。第五条合同价款5.1本工程采用以下计价方式：单价合同：元/平方米，总价暂定为元；总价合同：元。5.2合同价款包括以下内容：保温材料及辅材的采购费用；施工机械、工具的租赁费用；施工人员工资及管理费用；安全文明施工费；规费及税金。5.3价格调整：若施工期间材料价格波动超过%，双方协商调整单价；若施工图纸发生重大变更，双方另行签订补充协议。第六条支付条款6.1预付款：合同签订后日内，甲方支付合同价款的%作为预付款；预付款支付凭证：。6.2进度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量报告，经甲方审核后支付当月完成工程量的%；进度款支付比例不超过合同价款的%。6.3结算款：工程竣工验收合格后日内，双方办理结算手续，甲方支付至结算总价的%。6.4质保金：质保金为合同价款的%，于结算款支付时扣除；质保期满后日内，甲方无息退还质保金。第七条工程变更和签证7.1工程变更：变更由甲方或设计单位提出；变更指令以书面形式通知乙方；变更施工费用按实际情况调整。7.2签证：签证事项需在发生后日内提交书面申请；签证内容需经甲方项目经理和乙方项目经理共同确认；签证费用计入结算。第八条材料供应8.1乙方负责以下材料的采购和供应：保温材料：，符合标准；配套砂浆：，符合标准；其他材料：。8.2乙方采购的材料需满足以下要求：提供产品合格证、检测报告等证明文件；进场前需经甲方和监理单位验收合格；不符合要求的材料不得用于施工。8.3总包方提供的材料：若甲方提供材料，乙方需在规定时间内验收，并在施工中合理使用；甲方提供的材料规格、质量应符合设计要求。第九条施工管理9.1施工组织设计：乙方应在开工前日内提交施工组织设计，经甲方审批后执行；施工组织设计需包含施工方案、进度计划、资源配置计划等内容。9.2技术交底：甲方在开工前进行技术交底；乙方负责向施工人员传达技术要求和施工规范。9.3安全文明施工：乙方必须遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的统一调度；施工现场必须配备足够的安全防护设施，确保施工安全；施工垃圾应及时清理，保持现场整洁。9.4管理责任：乙方进场人员必须接受甲方的培训和管理；乙方应加强对其施工人员的管理，杜绝违章作业；乙方不得擅自更换项目经理和技术负责人，如需更换需经甲方书面同意。第十条违约责任10.1乙方违约责任：因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方支付甲方元违约金；乙方施工质量不符合约定标准，乙方负责返工并承担相关费用；乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方支付合同价款%的违约金。10.2甲方违约责任：因甲方原因导致工程停工，每停工一天，甲方支付乙方元违约金；甲方未能按约定支付工程款，每逾期一天，支付应付款的‰作为违约金；甲方无理由解除合同，支付乙方已完工程价款的%作为违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效；12.3本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，确需变更或解除的，应协商一致并签订书面协议。甲方（盖章）：法定代表人或授权代理人：日期：年月