出售房产合同标准文本

出售房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房产一处，位于__________，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房产权证编号：__________，登记时间为__________。

3.房产内现有附属设施包括：__________。

二、合同价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方交付房屋，乙方应在交付房屋之日起__________日内向甲方支付剩余房款。

4.付款方式：__________。

三、房产交付及过户

1.甲方应在房屋交付前向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋验收合格证明；

（5）其他相关文件。

2.乙方应在房屋交付后__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.房产过户手续费用由__________承担。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关文件复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房产一处，位于__________，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房产权证编号：__________，登记时间为__________。

3.房产内现有附属设施包括：__________。

二、合同价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方交付房屋，乙方应在交付房屋之日起__________日内向甲方支付剩余房款。

4.付款方式：__________。

5.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定履行付款义务。

三、房产交付及过户

1.甲方应在房屋交付前向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋验收合格证明；

（5）其他相关文件。

2.乙方应在房屋交付后__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.房产过户手续费用由__________承担。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定履行付款义务。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

3.丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关资料。

4.丙方有权在乙方违约时，依法向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关身份证明、财务状况、信用记录等资料。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前支付全部房款或提供足额担保。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，及时办理房产过户手续。

4.甲方有权要求丙方在本合同中承担相应的担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

2.乙方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

3.乙方在签订本合同前隐瞒真实情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置所购房产。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方获得合理收益。

2.提高甲方在房地产市场中的竞争力，扩大市场份额。

3.促进甲方在房地产领域的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房产一处，位于__________，现甲方同意出售该房产给乙方，丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房产权证编号：__________，登记时间为__________。

3.房产内现有附属设施包括：__________。

二、融资安排及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方通过丙方融资，以分期付款方式支付房款。

3.丙方为乙方的购房资金提供融资，具体融资方案如下：

（1）首付款：乙方需在签订本合同之日起__________日内支付房款的__________%作为首付款；

（2）分期付款：剩余房款以__________个月的分期付款方式支付，每月支付__________元。

4.丙方提供的融资利率为__________%，融资期限为__________年。

三、房产交付及过户

1.甲方应在房屋交付前向乙方提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋验收合格证明；

（5）其他相关文件。

2.乙方应在房屋交付后__________日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.房产过户手续费用由__________承担。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供购房融资服务，确保乙方按时获得所需资金。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

3.丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关资料。

4.丙方有权在乙方违约时，依法向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的详细信息，包括但不限于房产状况、产权清晰等。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前提供房屋的维修保养证明。

3.乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案。

4.乙方有权在合同履行过程中，根据自身财务状况调整分期付款计划。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.甲方未按本合同约定提供房屋维修保养证明的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

3.甲方不得在合同履行期间擅自出售或抵押房产。

4.甲方不得要求乙方提前支付房款或变更付款计划，除非乙方同意。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关文件复印件。

乙方为主导的